【长沙北中心保利时代】一号线地铁口百万方央企大盘 毛坯/精装可选
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【央企保利】
◆保利地产隶属于国务院国资委直管的大型央企——中国保利集团,成立于1992年。◆30多年来,保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局,业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市,连续四年年荣登财富世界500强,2017年排名第341位,2018年排名第312位,2019年排名242位,2020年排名191位,2021年排名174位。
一、地段区位
开福北金霞城市副中心规划论证于2020年获批,成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心金霞经济开发区是国务院批准的长沙市总体规划近期重点开发区、湖南省十大重点省级开发区之一长沙北城发展有限公司2020年成立,长沙“北进”进入实质性运营阶段
二、周边配套
1、交通
三轨交汇:地铁1号线、9号线、12号线,1号线预计2023年9月正式通车;9/12号线尚待批复长益复线-兴联路通道:连通高岭枢纽、高铁长沙西站两大综合交通枢纽,是“跨江”、“跨市”的重要通道;高岭枢纽:集客运、公交、地铁、出租、 社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心
北延线一期从彩霞路站至开福区政府站,线路长约9.93km,设车站5座。预计于2023年4月底完工。2023 年5月至7月不载客试运行,2023年9月正式通车
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2、教育
项目配建3所9班幼儿园,18班清水塘小学,36班9年一贯制学校,全领教育举步即达;周边3公里范围汇聚18所优质中小学,其中周南中学在1km范围内,北中心名校教育圈
3、商业
项目自带十万方超级购物中心待建;当前最近的是3万方福晟mall
“一个综合体、两个特色商业街区、盘活香江高岭商贸城”的业态体系为目标,打造成为辐射长沙及岳阳的50万人群、商务商贸面积超过110万㎡、社会消费品零售总额达100亿元的核心多元化业态集群商圈,满足大众的商务办公、商业商贸、社区消费、文化旅游等多样化特色需求4、休闲
一带两园三山三水:湘江风光带1.3KM,项目南北两个市政公园,秀峰山太阳山娥羊山三山,湘江浏阳河捞刀河三水
三、楼盘参数
建筑面积:141万㎡
在售面积:89-112-127-132-143-140-160-230㎡
四、户型和样板间
团房观点:
1、地段:开福区芙蓉北路
3、价格:毛坯10500元,精装12600元
5、观点:本项目交通条件较好(开发商“保福置业”即保利与市交通合资公司),芙蓉路主干道,地铁1号线延长线在建;学校、景观资源也不缺乏;最大的卖点是自建商业体量比较大,后期生活配套齐全。北城第一
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