长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

【龙湖天璞】一线浏阳河 天字系高端生活区

https://www.0731ke.cn 0


【龙湖天璞】
一、地段区位介绍

芙蓉区·浏阳河
二、周边配套介绍


地铁6号线
三、楼盘参数简介


精装1.6W起
四、户型和样板间


115-198㎡

在售:115-129-143-175㎡




一、地段区位



<来自:楼盘全景>

长沙芙蓉区 ·  浏阳河沿河路和红旗路交叉口



二、周边配套


1、交通


到高铁南站约4.7KM,驾车约8分钟;到机场18KM,驾车约25分钟。距地铁2号线长沙大道站约3.6KM,地铁6号线约2KM,规划中的地铁8号线大约1.8KM




2、教育


自建幼儿园,小学待定(交房后划),初中派位(东雅、长郡芙蓉等)




3、商业


自带龙湖天街,规划62万方滨水商业,紧临项目而建


4、休闲


一线浏阳河风光带,隆平中央公园、56万方东湖湿地公园等5大公园




三、楼盘参数


开发商:长沙芙韵置业有限公司
产品:70年产权普通住宅
交付标准:精装
占地面积:76461

建筑面积:223905㎡

容积率:2.8
绿化率:约35%
梯户比:2梯2户、2梯4户
在售面积:115-129-143-175㎡
价格:毛坯限价13480元,高层1.5W,小高1.7W,洋房1.9W左右
总楼栋:16栋
总层高:8-18-24-25-27层
1-2#为8层洋房、3-5#为11层洋房 6-7-8-9-11#为18层小高 10-16-17-18-19#为27层高层 12#为25层高层,15#为24层高层
单层高:2.9米
总户数:1196户
车位:约1326个
物业公司:龙湖物业
物业费高层 3.2元/㎡·月、 小高 3.35元/㎡·月、洋房3.5元/㎡·月
交房时间:预计2024年12月



四、户型和样板间

       



团房观点:

1、地段:浏阳河畔,改善盘云集

2、户型115-198㎡,户型周正

3、价格:1.6-1.7W带精装,特价房源性价比高
4、客群:刚需及改善客群

5、观点:项目最大的亮点是浏阳河的景观环境;整体交通条件方便(地铁虽远但路网发达);教育和商业配套的规划齐全(发展成熟需要时日)。刚改可积极关注

发表评论 (已有条评论)

快来评论,快来抢沙发吧~