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【三一云湖】长沙东·六号线地铁口 交通、教育、商业、景观俱佳

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【三一云湖】
一、地段区位介绍

长沙县·空港
二、周边配套介绍


地铁6号线
三、楼盘参数简介


预计8K起
四、户型和样板间


112-170㎡

建面约112-170㎡高层,174-292㎡叠墅


6号线曹家坪站正地铁口(6月通车)


自建中小学幼儿园,9年制公办名校湖南师大附中附小


2.0低密度!40%超高绿化率!


自建30万方购物广场,品牌运营商统一运营管理


12.5万方湖居生活,水库活水水源,家身后的城市绿岛


 2.5km临湖夜光跑道,600米樱花大道,网红玻璃栈道,无边际泳池,会所健身区,篮球场等


2021年《福布斯》世界500强
三一重工,享誉全球的制造业巨头,创建于1989年的民营企业翘楚,是全球最大的混凝土机械制造商,也是中国最大、全球第二的工程机械制造商,以及全球工程机械制造商50强、中国企业500强、亚洲品牌500强等



一、地段区位



人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口



二、周边配套


1、交通


地铁6号线预计6月运营,从梅溪湖二期直通机场贯通长沙东西,12个换乘站可与1、2、3、4、5号线换乘;项目位于6号线曹家坪站地铁口,轻松畅达全城,且临近人民东路、黄兴大道等主干道。机场+高速+高铁+磁悬浮,多维交通便捷出行




2、教育


三一云湖自建约1500㎡幼儿托管中心,约3700㎡幼儿园;签约9年制湖南师范大学附中附属学校(规划中),规划36个班的小学,54个班的中小学




3、商业


自建约30万㎡超级商业综合体,向西邻近龙湖芙蓉天街(即将开业)与吾悦广场(规划中),向东邻近长沙百联奥特莱斯购物广场,更有友阿跨境荟2022年5月开业


<百联奥特莱斯>


4、休闲


项目打造约4万方内湖湖景,通过视觉通廊、花园步道与湖连通,打造超越时代的健康湖居范本。居三一云湖,臻享诗意湖居慢生活,让人生回归自然



三、楼盘参数


开发商:长沙云荟房地产有限公司

产品:70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积198970

建筑面积534527

容积率:2.0
绿化率:约41%
梯户比:2梯3户、2梯4户
在售面积:112-121-133-142-170㎡高层,187-294㎡叠墅
价格:尚未开盘,预计高层8K左右,叠墅1.5W左右
总楼栋:52栋(高层31栋,叠墅21栋)
总层高:13-21-26层
单层高:3米
总户数:2635户
车位:约3254个
物业公司:竹胜园物业
物业费:元/㎡/月
交房时间:待定




四、户型和样板间

       


团房观点:

1、地段:长沙县~空港板块

2、户型:112-170㎡高层,187-294㎡叠墅
3、价格:高层8K,叠墅1.3W,价格不高
4、客群:刚需及改善客群

5、观点:长沙东,空港片区,人民路上,正i地铁口。交通方便,配套师大附中9年制学校,商业配套齐全,景观资源佳

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