【长沙五矿广场】

一、地段区位介绍

天心区·城芯

二、周边配套介绍

地铁3/4号线

三、楼盘参数简介

精装2W起

四、户型和样板间

LOFT&大平层

约30-62㎡Loft公寓 、约277-351㎡奢阔大平层

约200-2000㎡5A甲级写字楼

择址湘江金融外滩黄金轴线

占据湘江头排、望岳麓山、瞰橘子洲

坐揽五一商圈核芯CBD

打造城市面向世界的崭新窗口

世界银行评价“最有价值地段”

金融外滩是城市经济最具活力，资产价格最高的区域

一、地段区位

2022年，中国五矿择址金融外滩的轴心处

以中国五矿湖湘总部——长沙五矿广场

礼献湘江，致敬长沙

二、周边配套

1、交通

湘江路和书院路间、地铁3号线600余米、地铁4号线800余米、地铁1号线约1.2KM

2、教育

商业产品无学区配套

3、商业

城芯商业配套齐全，最近的保利国际广场仅约400米，侯家塘1.1KM，五一广场和万达广场也在3KM以内

4、休闲

距离湘江仅百米，600米对望橘子洲头

三、楼盘参数

开发商：湖南矿湘置业有限公司

产品：40年产权商业

交付标准：精装

占地面积：22900㎡

建筑面积：192000㎡

容积率：约6

绿化率：32%

梯户比：Loft公寓：5梯36户、大平层：3梯6户

公摊：Loft公寓约35%、大平层约29％

在售面积：

约30-62㎡Loft公寓 、约277-351㎡奢阔大平层

约200-2000㎡5A甲级写字楼

价格：暂定2W起

总层高：42-32层（西塔高242米、东塔高177米）

Loft公寓：12-21层【即将首开12-16层】

大平层：23-32层

（西塔：4-10、12-20层为总部级写字楼、22-30层为五星级凯悦尚萃酒店、31-42层为大平层商务公寓，11、21、31层为设备层；；；东塔：3-10层、12-21层为Loft公寓,23-32层为大平层）

单层高：东塔Loft公寓4.5米、东塔大平层4.5米、西塔大平层3.9米

总楼栋：2栋

总户数：约/户

车位：/

物业公司：五矿物业&第一太平戴维斯

物业费：LOFT4.5元大平层8元/㎡/月

交房时间：2024年10月

四、户型和样板间

30㎡loft

41㎡loft

63㎡loft

团房观点：

1、地段：二环内、湘江边

2、户型：30-41-63㎡loft

3、价格：精装2W

4、客群：自住/投资

5、观点：央企开发商，城芯地段，交通方便，商业配套成熟，近湘江对望橘子洲；不限购，有兴趣的可上