【国欣·向荣广场】

一、地段区位介绍

开福区·周南

二、周边配套介绍

地铁1号线

三、楼盘参数简介

毛坯9500

四、户型和样板间

106-142㎡

产品：106-112-129-142㎡刚需户型

一、地段区位

开福区·芙蓉北路·周南中学旁，属于金霞副中心核心区域

开福北为内五区房价洼地，刚需入席正当时

二、周边配套

1、交通

规划“双地铁+过江大桥”，地铁1号线北延线周南中学站距离本项目仅600米，预计2023年交付使用；北二环东接星沙，西接梅溪湖；绕城高速往东40分钟就到黄花机场，往西30分钟到高铁西站；兴联过江大桥（已动工），直达河西腹地

2、教育

自建一所6班制幼儿园、与项目一路之隔就是周南中学本部，周南秀峰小学。同时，项目南侧规划的是1.3万方的小学用地，北侧规划的有3.8万方的中学用地

<周南中学4600多名学生，2021年一本上线率约89.8%，长沙市排名第8位>

3、商业

项目自建3万方商业，5 分钟可达和润购物广场和福晟Mall。项目北边五百米，保利未来城规划了30多万方商业，定位打造城北商业中心，规划了一栋200米、一栋300米城市地标

4、休闲

 

占地600多亩的城市生态公园秀峰山公园，正在建设的鹅羊山森林公园，2公里外的湘江风光带

三、楼盘参数

开发商：长沙国欣秀峰房地产

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：76000㎡

建筑面积：294700㎡

容积率：3

绿化率：40%

梯户比：5#（2T4H）、6#（2T3H）

在售面积：106-112-129-142㎡

价格：均价9500左右

层高：2.9米

总楼栋：10栋住宅+3栋公寓+1栋酒店+3万方商业+6个班幼儿园

总楼层：27层

总户数：1002户

车位：1947个

物业公司：育天物业

物业费：2.6元/㎡

交房时间：1#3#2023年7月，5#6#2024年1月

四、户型和样板间

106	112
129	142

团房观点：

1、地段：长沙城北芙蓉北路

2、户型：106-142㎡刚需户型

3、价格：9500左右毛坯，价格适中

4、客群：北城刚需客群

5、观点：开福北向来是刚需集中营，到五一等商圈都比较方便，地铁公交过江大桥等齐全，学校医疗和商业配套也够用。户型正规，价格合理，刚需可入。比较竞品：长沙北中心保利时代