长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

【保利和光尘樾】层层花园 户户庭院 央企于广电北造第四代住宅

https://www.0731ke.cn 0


【保利和光尘樾】
一、地段区位介绍

开福区·福元路
二、周边配套介绍


规划地铁8号线
三、楼盘参数简介


毛坯1.2W起
四、户型和样板间


108-189㎡
本次即将开盘楼栋为B2、B3
开盘面积为119、143㎡



保利TOP级,全国第10座和系列作品,和光系产品:“自然与空间和谐共生”



一、地段区位


长沙~开福区福元路与山月路交汇处


二、周边配套

1、交通

距离地铁5号线约1.1KM,距离地铁3号线约1.7KM,福元路规划有地铁8号线(尚未批复)



2、教育

项目规划有54班小学和两所高标准幼儿园和一所托儿所,邻长沙大学和长大附中、福元路小学和金鹰小学等优质教育资源





3、商业

周边聚集福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈,包含河马公园购物中心、世纪金源购物中心、龙湖天街(建设中)等购物中心




4、休闲

北靠捞刀河风光带、南临长沙大学及1003亩的月湖公园、西倚500亩生态山体麓峰山,依山傍水






三、楼盘参数

开发商:湖南华源房地产开发有限公司

产品:70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积:18万㎡
建筑面积:44万㎡
容积率:整体2.46,最低1.6
绿化率:35%
梯户比:小高层2梯2户;高层2梯3户/2梯4户
在售面积:108-119-143-189㎡空中院墅
价格:均价1.2w元/㎡
总楼栋:42栋
单层高:2.9米
总楼层:14-27-32层
总户数:2906户
车位:约1比1.1
物业公司:保利物业
物业费:2.9元/㎡/月
交房时间:预计2024年年底
花园:
小高层花园面积约20/30㎡、
高层花园面积5/6㎡




四、户型和样板间

首开户型:




团房观点:

1、地段:长沙市开福区,福元路板块
2、户型:在售119-143㎡四房,户型周正
3、价格:1.2W左右
4、客群:刚改客群
5、观点:央企开发商,资金链稳健、物业服务靠谱,亮点是户户带花园。福元路是目前开福区除了主城区最成熟的板块,大型商超比较多,万科、龙湖、长房等品牌房企扎堆,学校、交通等配套也没问题。到市中心很方便,适合刚改客群

发表评论 (已有条评论)

快来评论,快来抢沙发吧~