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【长沙中交城】大泽湖北四号线正地铁口(规划) 央企地产商开发的纯刚需产品

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【长沙中交城】
一、地段区位介绍

望城区·大泽湖
二、周边配套介绍


地铁4号延长线
三、楼盘参数简介


毛坯8300
四、户型和样板间


106-133㎡


中交二航局首献长沙的活力复合社区,占位月亮岛北大泽湖,近守双地铁与湖江洲岛自然生态,首推建面约100-142㎡生态舒享优居

中交二航局,中交旗下全资子公司,“现代世界七大奇迹之一”港珠澳大桥及长沙银盆岭大桥、福元路大桥及开发中的香炉洲大桥等皆为其手笔,携世界匠履,以国匠担当献筑全国第四座中交城——长沙·中交城

    

香炉洲大桥效果图


一、地段区位



长沙市望城区金星北路与永通大道交汇处

(大泽湖片区集中开工启动仪式)

滨水新城大泽湖片区,作为月亮岛文旅新城城市发展新极的“北引擎”,总规划面积约10000亩,总投资百亿余元,规划有全国第四个海归小镇、大泽湖总部经济区等,21年11月15日,大泽湖片区湘江学校、大泽湖近自然湿地、雅旺路等10大重点开发项目集中开工,区域配套日渐完善


二、周边配套


1、交通


规划:地铁4号线延长线吴家冲路站、13号线双地铁;金星北路、潇湘北路等城市主干道;香炉洲大桥、银星路过江大桥在建


2、教育


自建幼儿园,现有东马小学、大湖中学,滨水新城规划有雅江学校、湘江学校(在建中)等;周边还有长沙医学院、湖南工商大学北校区等高校



3、商业


项目自带2层独立商业街区,砂之船奥莱、环球奥莱、润和彩虹Mall等大型商业环伺,满足购物、休闲、娱乐等一切生活所需




4、休闲


一湖一江一洲一岛:大泽湖湿地公园、湘江黄金水岸线、香炉洲原生态风景洲、世界级文体休闲月亮岛公园




三、楼盘参数


开发商:长沙二航置业发展有限公司
交付标准:毛坯产品:70年产权普通住宅
占地面积:约59000㎡

建筑面积:约231000㎡

容积率:约3
绿化率:约40%
梯户比1#、2#栋两梯三户、3#~9#栋两梯四户
在售面积:106㎡精品三室、133㎡阔绰四室
价格:均价8300元/㎡
总楼栋:9栋
总层高:1-7栋为27层、8-9栋为22层
总户数:1000户
车位:1596个
物业公司:绿城服务
物业费:2.4元/㎡/月
交房时间:预计2024年4月底



四、户型和样板间

       



团房观点:

1、地段:望城区 · 大泽湖北

2、户型:106㎡三房、133㎡四房,户型周正
3、价格:毛坯均价8300左右
4、客群:河西刚需客群

5、观点:片区周边有待发展,目前周边配套不是很多,对面有几个4S店。户型周正,价格较低,首付25W即可上车

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