岳麓区在售/可售的“小学+初中”双学区新楼盘情况：

    1、中海熙湾：博才梅溪湖南校区+师大附中梅溪湖中学。

    在售情况：湖心半岛的中海H14、H15地块已经准备开工，都是低密的洋房和叠墅产品，价格估计在2万一平以上，也许会更贵。

 

    2、振业城：博才梅溪湖北校区+一中岳麓中学

    在售情况：四期规划了8栋住宅，售价暂不清楚，上次开盘是2019年5月，毛坯均价约11603元/㎡。

 

    3、江山帝景：博才白鹤小学+师大附中博才南校区

    在售情况：在售建面约152-311㎡毛坯洋房，均价约13500元/㎡。

 

    以上三个楼盘进入了2021年长沙配套入学系统。另外，岳麓区还有不少楼盘，要么配建了学校；要么从配建了学校的一级开发商手里拿的地；要么和学校有合作。理论上来说都会成为“小学+初中”双学区楼盘。

 

    4、建工象山国际：配建九年制博才建工学校

    在售情况：目前无房源在售，二期1、2#建面约110-220㎡毛坯住宅推新时间待定。价格暂不清楚，2020年7月份开盘的A9#栋，非毛坯均价约10800元/㎡。

 

    5、万象府台：麓山国际小学+长郡双语谷山中学

    在售情况：预推5#、9#栋，建面约143㎡、179㎡、194㎡非毛坯住宅，具体推出时间未知。

 

    6、建发电建江山悦：博才江山悦小学+师大附中博才湘江校区

    在售情况：主推建面约108-128㎡非毛坯住宅，均价12800元/㎡起。

 

    7、新城观山印：配建九年制周南启明实验学校

    在售情况：在售少量建面约118㎡、129㎡毛坯住宅，均价约12500元/㎡。

 

    8、万科森林公园：规划了学校，可能为双学区

    在售情况：目前建设中，暂无房源在售，价格未知。

 

    9、绿地麓湖郡：符合配套入学规定，小学为映日小学（规划名）

    在售情况：6月份推出的V-67#已经售完，建面约164-218㎡叠墅，总价约430-530万元/套。后期推新待定。

 

    10、中海阅溪府：［2020］长沙市022号地块，由梅溪湖投资（长沙）有限公司负责交地，符合配套入学条件。

    在售情况：16#栋已获证，建面约112㎡、142㎡非毛坯住宅，均价约15500元/㎡。

 

    11、中国铁建湘语梅溪：［2019］长沙市098号地块，由金茂投资（长沙）有限公司交地，符合配套入学条件。

    在售情况：1#栋已获证，建面约113㎡、142㎡非毛坯住宅，均价约15100元/㎡。

 

    12、欣利梅溪左岸：［2018］长沙市071号地块，由金茂投资（长沙）有限公司交地，符合配套入学条件。

    在售情况：在售建面约113-146㎡非毛坯住宅，均价约13500元/㎡。

 

    13、绿地麓云国际：［2020］长沙市051号地块，由金茂投资（长沙）有限公司负责交地，符合配套入学条件。

    在售情况：新楼栋开盘时间待定；5月27日开盘的2#栋，建面约243-336㎡住宅，非毛坯均价约17000元/㎡。

 

    备注：梅溪湖片区是一级开发商统一配建学校，梅溪湖片区范围内的中小学校有三个建设主体，分别是梅溪湖公司、金茂公司和振业城公司，上述三个公司已履行或代土地受让方履行了中小学校配套建设义务，梅溪湖片区的楼盘，如果是属于上述三个公司所开发，或者是从上述单位取得项目用地（即进行二级开发），均符合配套入学条件（来源：市长信箱）。