在近期人民日报发文刊评：要优化生育政策，从而推倒教育、住房和医疗这三座大山。与此相应的：在最近几个月针对教育和房产的政策密集的发布，这一切都在往房住不炒和教育公平化的大方向上坚定不移的前进。这里小编说句玩笑话：一切有碍大家生三胎的行业，都必将被改变。

    不光是相关的评论文章，近期绿油油的教育股，下跌趋势不变的房产股都说明：作为压着当代年轻人身上的三座大山：医疗、住房、教育，都正在一步一步的被移开。

    教育、住房都和学区房息息相关，目前房产改革再加上教育改革都正在进行中，那么学区房即将遭受重创也是极大概率事件了。在最近这些年的房产交易中，学区房都是最抢手的房源，往往供不应求而且价格还要比非学区房的房源价格高上不少。但是今年在不少的城市，却出现了低价抛售、无人问津等情况。

    8月1日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》在深圳市人大常委会网站公开征求意见，其中有几点最为引人注目。

    1、在义务教育阶段，不建特殊学校、豪华学校，每个学校平均每个学生拨款相当；

    2、推行大学区制；

    3、建立义务教育阶段教师交流制度。

    深圳的做法也进一步明确了，义务教育资源均等化这个大趋势必将改变现有学区房的现状。就在深圳这个条例出台后，深圳的学区房价格明显降温，近日，在京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍，而且起拍价相比市价便宜了500万元以上。

    自从2021年以来，北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都等多个城市，都对学区房开始整治。

    今年4月30日中央政治局召开会议，就首次点名学区房：坚持房住不炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价

    北京西城区教委去年4月30日发布了“7·31”入学新政。2020年7月31日后新购房屋或户籍从本市其他区迁入西城区的家庭适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。今年政策正式落地后，该区域学区房价格开始降温。

    今年3月，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，适用于2022年起参加上海市高中阶段学校招生录取的考生，此次政策提出了“名额分配综合评价录取”制度。

    在当前的政策环境下，以高价买入学区房真的要慎重考虑。毕竟，房子还是用来住的！小编我还是非常希望楼市降温的，其实原因也很简单：穷！