小华总会遇到这样一个问题，为什么要买的一个好的学区房？他周边的区域都是老破小，然后价格还非常的昂贵，这样的房子我们值不值得买？

其实我觉得我还是那句话，根据需求出发，如果您对这个片区的学区是有强烈需求的话，您当然可以买。

那么，先回答大家第1个疑问，就是为什么学区旁边都是老破小啊？老、破、小，注意这三个词，对吧？其实要从教育的本身出发，就是说教育它这个东西是需要历史沉淀和文化的。比如说山东，他是一孔孟之乡，非常重视教育，包括其他的省市，比如黄冈等等，我们都能够看得出来，你不像深圳，它是一个新兴的城市，虽然是北上广深全国四大城市之一，但是他整个的学习成绩包括升学率可能还是要差一些，可能有的人说他的好学生全出国了，有这个部分因素影响，但是这是一个新起的城市，它对学校的这种文化底蕴的沉淀它是不够的。

那么在其他城市也是一样，名校好的学校，它都是有一个历史文化沉淀的过程，那么它周边同样也经历了这种时代的磨损。他的房子是老一代的房产，基本上在名校以及重点学校旁边都是老婆小这样的一个区房的存在，当然现在也有很多新的楼盘愿意在这种老婆小周边盖新房，当然他要有一些拆迁的价格可能也会比较昂贵，对吧？那么所以说它整个的房价也要进一步的提升。在我看来，重点学校它依旧是重点学校，他未来很长一段时间，他的地位是无法动摇的。

因为这一个学校它有原来良好的历史基础、文化基础，以及他的管理基础，包括师资的经验传授的理念。虽然说老师是在更新换代，一代换一代，但是他们的底子是在的，他们精神是在的，就像我们看士兵突击，什么钢7连对吧？虽然说部队人已经换了好几茬了，部队的番号没有变，这个部队的灵魂，他就在学校也是一样，它依然能够保持住自己较高水平的教育质量。所谓的这种学校医疗，它都是需要文化底蕴的，因为俗话说名师出高徒，对不对？他上一代的水平就高好的学校，它未来的这种优势就愈发的体现出来。

是不是对于学校周边有老婆小这种情况，我倒觉得是，如果你家里有这个需求，可以谁让他购买，你过来的需求，你可以卖掉，再把它给到别人，也是可以的，没问题，但是如果你单纯的去投资老婆小的话，去炒房价的话，其实我觉得我个人还是不太建议的，毕竟房子这个东西它随着年头的增长，它太破了，失去了居住需求或者舒适型这种需求的时候，完全停留在投资的意义上来说，我个人还是不太建议投资者