长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

在北上深买总价千万的学区房,有价值吗?

https://www.0731ke.cn

今天,我来跟大家说的是这么一件儿事儿:在北上深这三个城市,买超贵的学区房,到底有价值吗?为什么讲这个问题,有人会觉得这个问题和自己没啥关系。但是,其实,北上深这三个超一线城市,每年的城市吸引力都是排在全国最前列的,每年有大量的外来人口和毕业生涌入这些城市,即便这些城市中有两个城市人口政策一直在收紧,户口超级超级难落)

北上深这三个超一线城市,很多人是想留下的,想留下自然会想到要买一套房子当做长期的住所。这些人中呢,不仅包括常年居住在这些地区的非本地户籍人口,还包括一些投资客。

 

在北上深买总价千万的学区房,有价值吗?


在一线城市买房的这些人在买房的时候,要考虑什么居住需求?跟我们没啥太大差别,大家可以想一想,基本上也就区域、环境、商业、医疗、教育这几大方面的需求。

尤其是教育需求,是很多人需要考虑得到的。为什么?
北京、上海,这两个城市本身高校资源非常丰富,高考人数在全国范围内来说并不算多,高考升学率相对其他城市而言,很高。

深圳,因为经济的发达,自身对于教育投入也多,本地的不少大学在引进人才、经费投入等方面都特别慷慨。而且,这三个城市的基础教育也开展得很好。

 

如果经济实力达标,我要不要去购买一套学区房呢?能上个好点儿的学校。

这三个城市中,大家可以看一看,我们普通人的目标肯定是能在国内上个比较好的大学。

按照这个目标往前去推算北京你可以不用考虑。直接pass掉了。因为你没有户口。没有户口,在北京能参加高考吗?能。但是只能参加高职高专的考试,也就是职业学校,一些专业的技术学院,所以很多没有北京户口的外地高考考生,最好的选择都是回到了原籍参加高考。

上海上海对于非本地户口的孩子高考还是相对来说开放的,符合条件基本上都可以同等录取。什么条件?得积分,达到一定的分值。分值其实每年都是有变化的。按照现在来讲,如果你是大学本科毕业,有学士学位,在上海有工作,按时交纳保险,并且没有犯罪记录。基本上你孩子在未来参加高考的难度都不大。

深圳则更加开放了。大家都知道,一来深圳户口的门槛是比较低的,深圳不是有一句话流传的特别广,来了你就是深圳人,也说明了这个城市对于外地人口的包容,所以和本地考生他是享受一样的待遇。广东在去年2017年全面放开了高考,符合一定条件,非本地户籍的考生和本地户籍的考生,也是享受同样的待遇的。

广东异地高考放开之后,当年就有15%的广东异地高考的考生分数是达到了重本线,所以我们来比较一下,上海和深圳,可能更适合有孩子的家庭,尤其是上海,升学率要高于深圳。但是要注意的是在这些城市,孩子在参加高考前已经被刷掉了一批。

什么在这些城市孩子考上一所普通高中的难度很大,这些城市普通高中的录取率都不足60%,这个数字说明什么?说明排除掉民办高中的录取人数,还有大量的初中毕业生去的是职业学校,而且职业学校的这部分的孩子,绝大多数又聚集在城市中,教育资源最落后的区域。

所以在上海、深圳,如果你的经济实力可以,你要长期在这两个地方居住,我建议你还是可以选择一套学区房来作为居所的。

最后在上海、在深圳买套学区房到底需要多少钱?请关注各地贝壳找房,哈哈我也不能确定行情!

 


发表评论 (已有 条评论)

评论列表

    快来评论,快来抢沙发吧~