其实我们是讨厌高房价的，因为高房价束缚了我们本身想一想一个家庭为了买一套房子，尤其是大城市一套房子，上百万甚至是上千万。

可以说，套牢了我们的父母，套牢了我们的另一半，套牢了我们自己，我们只能够兢兢业业的去工作，不敢生病，不敢请假，为的就是早日还清贷款。

但是这一切真的很值吗？我们回归房子的本身，只不过是一对钢筋水泥。

但是因为有了地段的加持，所以房子的金融属性就特别强。

再加上有很多人炒房子，那么这个时候房子就已经超出了它的价值，我们可以称为房产泡沫。

但是我们又需要房子，我们没有办法只能够去买。

当前我们的房价仍然很高。

虽然已经在平稳发展，但是很多普通的老百姓还是买不起。

有没有想过一个问题，如果这种高房价一直持续下去，到底会产生哪些后果？今那我们就具体来分析一下。

具体来讲就是有四个后果是我们能够看得到的。

我们在买房子之前，一定要把这些事情搞清楚。

如果大家有什么不同的意见，都可以在评论区进行留言互动。

 

首先第一点就是我们的购买力会下降。

为什么购买力会下降？房子说了这么多年，房价每一年都在涨，有很多人观望不想买。

可是一年过一年房价一年比一年高，这就导致了很多人有心无力。

之前是因为觉得未来房价会降，可是等了这么多年，房价仍然在上涨。

可是我们的工资水平又涨得很慢，所以慢慢的我们手中的全款变成了首付，首付变成了买车库的钱。

于是很多人心灰意冷，放弃了，再加上在过去二十年的发展当中，我们的住房需求大量的被满足。

而我们又不缺房子，我们现在还有很多空置房，这就导致了未来我们在买房子的时候，我们的选择面会很广。

再加上国家已经提倡了保障房，加大了这个租房等各方面的一些福利。

未来我们可以选择买房，也可以选择租房。

买房子并不是我们发展的唯一途径。

所以如果房价一直持续不降的话，这个购买力就会严重的下降，进而影响到我们的经济。

我们要知道一点，就是过去二十年我们的经济是靠房地产来拉动的。

 

那第二个方面就是会套牢大部分人的发展。

想一想是不是这个道理。

很多人从农村到城市当中，好不容易大学毕业了，那这个时候可能接下来就是谈婚论嫁。

那在大城市生活必须要有一个房子，毕竟如果你租房子的话，这个房租也是给了房东，我们自己得不到。

我们只是拥有这个房子的使用权而没有产权。

那如果你想办法买房子的话，其实首付就是我们的一个南路虎，在大城市一套房子上百万，那么首付就要掏三四十万。

那这个时候就要掏空六个口袋去付首付。

付了首付以后，我们每个月还要还款，一般就是贷款二十年到三十年，那每个月都要还三四千，甚至是四五千的这个房贷。

那么你想一想在大城市生活，我们的这个每一个月花销是不是很大？我们各项支出已经占到了我们收入的大部分，再加上房贷，我们根本就存不下来钱。

之前我在视频当中也给大家分析过，为什么一个家庭年入二十万到三十万，结果一年连五万块钱都存不下来。

就是因为我们花钱的地方太多了，那这严重的限制了我们发展。

想一想，很多人为什么不敢乱跳槽，不敢出去创业，就是因为怕还不上房贷，怕影响了我们家庭的发展。

但是这是我们中国普通老百姓大部分家庭的真实写照，每个人都在按部就班的工作，不是不想跳出来，每个人都想做生意，每个人都想多挣钱。

可是，由于各方面的影响，我们不敢乱动，最主要的就是因为这个房贷压的我们喘不过气了。

那么如果高房价一直持续下去，那么我们之前提出的这个内循环将会很慢很慢。

如果我们的收入不提高，那么我们的房贷仍然这么高的情况下，那么我们个人还是无法去发展。

 

第三点就是我们金融风险会加大。

这个金融风险说的就是我们个人的金融风险。

那我们可以来看一看，我们在城市当中生活具体都有哪些花费。

首先就是上下班的这个通勤费用，对吧？如果有车的情况下，你还要去买个车，可能还有车贷。

那平时，如果说你周转不好的话，或者说你的工资没有发，那有可能还会用到这个信用卡。

还有我们说的这个房贷等等等等。

还有我们日常的和朋友的一些交往，或者说平时随份子钱等等等等的一些花销。

那么这些花销当中，这个房贷又占了我们的大头。

但是如果我们遇到了一些特殊的情况，那么我们的房贷有可能还不上。

比如说前两三年发生的这个疫情的问题，影响了我们大部分人的收入，改变了我们很多人的命运。

之前有很多人是月光族，也不怕，为什么？因为我们的这个经济一直发展的很好，我们每个月上班，每个月的工资是固定的，所以不害怕。

但是现在经济在恢复，有很多公司或者说企业已经大受影响。

那么可能会面临裁员，企业也会考虑自己的成本。

那么如果出现这种问题，你的收入减少，你还不上房贷，你的房子就会成为法拍房。

再加上你还有各种的花销，可能你的家庭就会成为高风险家庭，这就是金融风险越来越大。

近几年来我们可以看到我们的法拍房数量也是越来越多。

就在证明这个问题，房价高居不下，影响的是我们生活的方方面面，而不是某一方面。

 

第四点，影响我们的人口，影响我们的生育，这是一个连锁反应。

在二零二二年，我们的人口首次出现了负增长，那么未来还会不会出现负增长？我想大概率会的，我们为什么现在的楼市交易量还这么高？那是因为我们之前的人口红利还没有完全的消失。

有一个人口惯性。

但是再过十年以后，我们的新生儿会越来越少，我们的老龄化会越来越严重。

我们建了这么多房子，那谁来消费，谁来买单？再一个就是高房价让我们的家庭支出的太多，我们根本没有多余的钱来养孩子。

国家从二零一六年已经放开了二胎三胎的政策，但是时至今日，真正能够生育的家庭都是经济条件比较好的家庭。

一般的普通的老百姓，有一个孩子就不再生了，谁不想儿孙满堂？但是很多人迫于经济的压力不会选择生了。

所以这就是高房价带来的。

我们可以看到的一些危害，为什么国家一直在提房住不炒，为什么要打击炒房客？为什么要让房价回归理性？就是因为这些影响对我们普通老百姓的伤害太大了。

如果我们的实体经济不能够振兴，如果我们普通的老百姓住不起房子，如果我们普通的老百姓负债太高，如果我们普通的老百姓不能够挣到钱，那么经济就会停滞不前。

那谈何发展？国家怎么发展，个人怎么发展都是难题。

所以当务之急解决的就是房子的问题。

房价的问题解决了，那么一切都是国泰民安的。

好了，今天的视频就到这儿了，我们下次视频再见，拜拜。