长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

房产税2020实施,长沙租房的房租价格会上涨吗?

https://www.0731ke.cn

最近几年一到“两会的时候就有一个非常热点的议题,天天出现在大家的眼前那就是房产税,当然今年也不例外,可以说房产税的推出已经是箭在弦上。

房产税2020实施,长沙租房的房租价格会上涨吗?北上广深为什么房租高?

一是因为北上广深有持续的人口吸引力改变,供求关系需求旺盛。
二是因为北上广深的工资高,租房的人也相对能承受高房租

房产税2020实施,长沙租房的房租价格会上涨吗?

但是其实高房租的代价已经在一线城市开始恶化了。在深圳高租金导致人口和产业外流已经不是什么新闻了。大家可以网上搜一下,经常有新闻说深圳一些工厂附近的城中村以前需求旺盛,租金高昂,现在却人去楼空,房租一降再降也租不出去

其实房地产税对房价和房租都是利空,房地产税出台会导致很多投资客释放成本增加,很多投资客就会考虑把房子卖掉,所以市场上会出现大量的抛盘,到时候供大于求,房价就会下降。

另一部分投资客本来是房子空着等着上涨的,现在由于房产税的原因导致空置成本增加,而不得不考虑暂时把房子租出去。市场上可租房源也变多了,供大于求也会拉低房租,而且房产税只是小菜影响房价和房租的房价主要是人口下降在不远的将来就会到来。00后可是比80后差不多少了一半人

当然说到这里我需要再次澄清一点,房价大涨和大跌都不符合国家利益,房住不涨稳定,房价依然是很长时间的主基调

房产税的出台肯定也会在不影响这一主基调的情况下,选择最合适的时候推出,我们拭目以待。


发表评论 (已有 条评论)

评论列表

    快来评论,快来抢沙发吧~