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2020年长沙土地供应量同比上升,房价会下跌吗?

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最近房地产市场土地市场尤其是土地市场尤其火热,供应量土地大,然后成交量也大,价格还高。

有很多朋友就有疑问了,这么多的土地成交量和供应量,未来建的房子不也多,那么房子一多了,这房价是不是就要便宜?

我跟你讲这个逻辑有没有道理?有那么一丢丢,但是不是完全正确的。

2020年长沙土地供应量同比上升,房价会下跌吗?现在我看到很多房子说,你看看这未来两年三年两年以后房价就不行了,为什么不行?

2020年长沙土地供应量同比上升,房价会下跌吗?

他给到的理由,土地供应量大,到时候集中供货,然后货量太多消化不了,房价就降,只能说今年拿出所有的拍完这地的工作量,两年之内都建成,然后达到预售填完麦一个项目正常来说是这样的。

我拿到土地可能我半年一年我就拿到卖了,但是每一家开发商都有不同的情况,后面资金链的情况,土地手续的情况,项目队伍组建的情况,所以说周期就不可控了。土地的价格是决定他房产成本的价格。

另一个就是你整个大片区土地的情况,才是未来房价的核心,才是这个区域未来房子的核心。


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