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湖南省奥体中心最新选址曝光!

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十天前,长沙县将“高品质推进湖南奥体中心(全运会主场馆)建设”的报道之后,湖南省奥体中心再来一个大料。

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今天一大早,群友爆料,湖南省奥体中心拟选址长沙南部新城。

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今年3月份,长沙市自然资源和规划局望城分局发布《望城滨水新城核心区控制性详细规划(修改)优化提升控制性详细规划修改批前公示》。

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原本滨水新城奥体中心不见了。奥体中心落户天心区南部片区的消息不胫而走。湖南省奥体中心选址南部新城,有以下优势:

一、独一无二的交通区位优势。
从航空看,距黄花国际机场 40 公里.全程高速直达,车程 30 分钟左右。
从铁路看,离高铁湘潭北站、高铁长沙南站,长沙火车站均在 15 公里左右、车程均为 30 分钟;长株潭城际铁路暮云站距项目仅 500 米了,且与地铁 1 号线接驳,在此向湘潭株洲延伸。
从地铁看,规划建设的长沙地铁 7 号线穿越项目地向湘潭延伸、地铁 9 号线终点站距项目仅 2 公里。
从高速看,京港澳、沪昆、长潭、绕城四条高速从东南西北形成高速路网.京港澳高速与沪昆高速“十”字交汇处的昭山收费站.距项目仅 2 公里;即将启动建设的韶山至浏阳高速,距项目地仅 1 公里左右。
从公路看,暮云片区湘江大道 107 国道、芙蓉南路、新韶山南路、万家丽路、圭白路、伊莱克斯大道等构成”四纵五横”城市骨干路网,并规划有万家丽路、南横线两条过江通道,直达大王山和九华片区。

二,独一无二的空间布局优势。
湖南省奥体中心项目用地规模约 2230 亩,其中湖南省人民体育中心( 600 亩)、湖南体育职业学院用地( 1130 亩)、湖南省体育训练基地用地( 500 亩)。
我区选址点可提供集中连片的有效用地达 2450 亩.用地规模足额,且预留扩展空间。用地集中连片便于项目总体规划布局打造产学研一体化的体育产业生态圈.同时,选址点位于生态绿心控建区,符合绿心保护要求,无基本农田,符合城规、土规根据对选址点的现状攫底邓地面附着物少,拆迁量小.安置人口人口少:其中 813 亩为已完成征拆的净地.项目可快速落地.此外项目周边还储备了约 1500 亩绿色产业用地,将用于发展配套酒店筱饮、文体产业、大型体育赛事配套服务业,打造业态丰富的文体触城小镇。
三、独一无二的综合效益优势。
目前有国内不少二、三线城市建设了奥林匹克体育中心,但单个城市因本身欠缺的重大赛事组织能力难以成功申办重大赛事从而导致场馆闲置。省奥体中心项目选址暮云片区,具有联合株洲、湘潭三市联合承办国家级体育赛事的天然优势。
该选址点距株洲体育中心 20 公里,湘潭体育中心 20 公里,距省人民体育场 23 公里.距贺龙体育中心 20 公里,距省游泳跳水和网球运动中心 18 公里.距中南大学体育场 19 公里。
项目选址地与三市大型体育场馆的距离最远不超过 23 公里,且处于众多分场馆的中心点,建成后将形成”众星拱月”的格局,对于未来长沙主办,株洲湘潭协办大型综合赛事具有明显比较优势.
有利于成功申办全运会乃至亚运会等大型体育赛事,最大限度发挥赛事的综合效益,提升长株潭城市群的国际知名度和影响力。
四,独一无二的生恋资汤优势。
项目 15 公里范围内有长沙生态动物园、湖南省森林植物园、大王山休闲旅游度假区:以奥体中心为核心,将建成世界级品质生态绿心,湖南省奥体中心建成后必将成为其中最璀琪的明珠。
五.独一无二的产业聚集优势。
随着长株潭一体化的深入推进,一批国家级,省级试点项目将陆续落户长株油触城核心区域.产业聚集辐射带动效应将进一步凸显。
如已落地湘潭昭山的湖南省健康产业园;即将落地暮云的湖南省图书馆新馆;正申报国家级项目的长株潭绿心中央公园等。
省奥体中心项目是全省体育一业发展的第一品牌,项目落地暮云片区后将加快描动环湘江马拉松赛、绿心乡村马拉松赛、绿心自行车赛等项目。落地融城核心区介形成产业聚集优势.进而推动三市规划融合发展和片区功能币组,有效促进长株泪一体化高质.发展进程。


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