不是其它，就是长沙现象级红盘——长沙北中心·保利时代。

项目效果图，仅供参考

这到底是怎么回事？

原来，开年以来该项目销售情况持续热化，甚至出现了“抢房”的热闹场面，销量是接连霸榜长沙楼市，势如破竹！

也不来虚的，咱们用数据说话！！！

据中指研究院数据显示：长沙北中心·保利时代在今年1-2月份，以4.56万㎡的销售面积称雄长沙住宅项目排行榜！同时以4.84亿的销售额，再次印证了其“吸金W”的名号！

刷不完的存在感，无疑也为长沙北中心·保利时代打上了“买房必看盘”的标签！

长沙北中心·保利时代，到底何以引人疯狂？原因无它，是性比价太高！高到什么程度呢？把视线瞄准长沙土拍市场就知道了。

2022年首批集中供地，共计22宗地块现已正式“梭哈”挂牌，并透露了两点信息值得大家留意：

■ 其一，相比去年，此次有了新的玩法——有6宗重磅地块均不设明确限价，而是“根据开发品质等因素进行价格监制”。

翻译得直白点说就是：只要开发商狠狠搞品质，就允许价格↑↑↑。对上了前段时间长沙市房地产开发企业座谈会上说的：改需型住房按照长沙城镇居民收入增长水平，按8-10个点控制增长。

■ 其二，外围板块在刷新限价天花板之路上高歌猛进，且涨幅惊人！如大王山板块此次就有地块毛坯限价13300元/㎡，相比去年的最高限价涨了1100元/㎡。

图源克而瑞

以上信息对近期有买房计划的朋友来说，则有两大信号传来：

■ 一是可见长沙楼市的高品质改善趋势已不可逆，随着大批量的品质改善型住房入市，未来想上车品质不错的新房，向普通人敞开的大门将越来越窄！如果预算不多，那万万经不起等待！

■ 再者，对于打算后期再“小换大”的购房者来说，除置换过程中需要支付的税费、中介费、过渡房租金等成本外，未来面对遍地开花的品质改善盘，再次上车的门槛也在筑高。

因此，当下一步到位，买一套能适应不同时期家庭结构的变化、满足多房间居住需求的房子，就变得更加迫切了。

而不少聪明人就已看破局面，选择了早早上车长沙北中心·保利时代！

项目高层住宅有改善大四房在售！卖毛坯！

来个对比↓

我们不说远了，就拿项目附近毛坯限价11500元/㎡的108#地块作对比，其一套毛坯大四房总价门槛起码是160万+！

但长沙北中心·保利时代价格倒挂，买一套建面约140㎡的大四房，总价少说也能省下一辆代步车的全款。

所以到底怎么买，这笔账简直太好算了！

项目区位示意图，仅供参考

当然，户型不可不看！

因为市面上很多四房，在户型规划上只是简单的将小户型等比放大；虽说确实能住更多的人，但改善户型该有的“改善属性”却并未得到体现。

但长沙北中心·保利时代这款建面约140㎡的户型，取而代之的是更具人性化和前瞻性的产品打造，单是看户型图就能感受到不同↓↓↓

灵动的空间规划，让其有了多重可能，比如：

● 喜欢大平层的通透感，就将客厅与次卧打通变大横厅，同时实现南北双阳台与客餐厅的一线直连，秒享舒适。

● 若家庭成员较少，主卧套房可与隔壁次卧打通，升级成豪华总统大套间！在自带书房、衣帽间、卫浴的独立空间里，私密又舒心。

● 要是孩子大了需要私密空间，北向次卧还可与次卫合并成套房，让两代人各有舒适。

......

还是那句话，现在是一步到位上车的绝佳窗口期！一套好的改善户型，不仅能让一家人住得更好，未来的流通性也会不错。

划重点：

从长沙北中心·保利时代置业顾问处了解到，项目C区4月将升级为精装产品出售，当前仅剩少量毛坯房源！

文末附了项目置业顾问微信，想买抓紧！

项目效果图，仅供参考

此刻，小编更建议你再感受一下项目这“步行即可享用优资源”的独特魅力。

没错，虽然长沙北中心·保利时代的房价倒挂，但配套设施却相当“富有”。

它区别于周边共享区域资源的楼盘，是一个把商业、休闲等配套，以及一站式教育资源整合到小区里的百万方大盘，出小区就是地铁站！

项目效果图，仅供参考

要知道，区域资源≠家门口的配套，能步行享用的才真叫便捷。

比如日常出行，只需一首歌的时间就能从项目A区步行至地铁1号线鹅羊山站（预计2023年9月通车），从而实现各大片区的轻松通勤，还可9站直线畅游五一广场！

项目区位示意图，仅供参考

万众期待的名优教育资源也不缺！

项目将在社区内部自建三所幼儿园，同时配建一所小学、一所9年一贯制学校，形成一站式教育矩阵+目送式上学！据说今年4月就会签约品牌名校！

这还真不是一般小区能做到的。

项目教育规划图，仅供参考

另外，项目周边还聚集了十余所优质中小学，与名校周南中学本部仅一路之隔！（最终学区划分，以教育部门公示为准）

至于“最后的一公里”的消费需求，项目规划自建约32.5万㎡商业，其中包括约10万㎡商业MALL+两大特色商业街区。

这里将集结多种业态，预计会签约品牌会员店，衍生出缤纷生活场景。

结语

一步到位住四房，不出社区享受一站式名校、商业，小区门口就能坐地铁，这样的性价比阅遍长沙少见。

项目C区4月将升级为精装产品出售，毛坯房源库存已拉响警报！时间不等人，感兴趣的朋友抓紧联系文末置业顾问。