【和泓桃李春风】

一、地段区位介绍

长沙县·空港片

二、周边配套介绍

距机场1.5KM

三、楼盘参数简介

毛坯6988起

四、户型和样板间

88-114-143

坐拥国家级长沙经济临空示范区及湖南自贸区两大利好政策，处于长沙自贸区核心区域

低密度★650亩生态大盘★品质改善住区

低容积率 低公摊 高得房率

自带17万方商业 

片区稀缺墅级洋房

一梯两户纯板楼 南北通透

自带幼儿园 公立重点小学 

双地铁6/10号线

一、地段区位

长沙·空港新城（机场大道与金阳大道交汇处）

二、周边配套

1、交通

①四条城市主干道（长浏高速、远大三路、人民快速、机场高速）前往长沙市各个区域（前往市中心30分钟）

②公交114由火车站直达项目（青牛培训学校站），磁悬浮交通网，黄花国际机场及机场站距离项目4公里，开车5分钟，规划的渝长厦高铁机场站仅2.7公里

③地铁6号线大路村站约1.6公里，项目对面乘坐114两个公交站可到达6号线临空北路站，未来周边规划10号线，距离项目500米

2、教育

① 项目自身规划有品牌幼儿园

② 北京师范大学长沙附属学校空港城校区（中国联通对面），距项目仅3公里，车程5分钟（需要报名考试）

③湖南师范大学附属临空试验小学就在项目斜对面，与项目一路之隔

3、商业

①项目自建17万方地标性商业集群、娱乐、购物、餐饮一站即达。以及待建的华远购物中心

②项目往西南，开车5分钟到达百联奥特莱斯购物广场（17万方已开业）

4、休闲

春风会馆自带健身房、瑜伽馆、游泳馆

三、楼盘参数

开发商：湖南鹏盛投资有限公司

产品：10层小高层（洋房）

交付标准：毛坯

占地面积：4334000㎡

建筑面积：750000㎡

容积率：0.37

绿化率：35%

梯户比：一梯两户

得房率：赠送后超100%

在售面积：88-114-143㎡ 

价格：8500元（活动价：6988元/㎡）

总楼栋：68栋

总户数：户

层高：8-11层

车位：1:1.2

物业公司：和泓物业

物业费：2.4元/㎡

交房时间：预计2023年底

四、户型和样板间

88平三房两厅两卫

127平四房两厅两卫

北区洋房户型

71两房两厅一卫

88平三房两厅两卫

114平三室两厅两卫

127平四房两厅两卫

南区洋房面积

99平三房两厅两卫

113平三室两厅两卫

128平四室两厅两卫

143平四室两厅两卫

团房观点：

1、地段：长沙县，空港片区

2、户型：一梯两户88--143㎡洋房

3、价格：均价7800-8800元/㎡，特价6988起

4、客群：长沙县黄花片区工作生活群体、差房票的

5、观点：“桃李春风”属高端产品的代表，楼盘是洋房+叠墅，配有健身房、恒温泳池、业主餐厅。交通方面，坐拥机场通达全国，地铁6号线和规划中的10号线；学校有北师大附属中学，商业能满足基本生活