注：富二代、高收入者、拆迁户等不建议阅读
你为什么买不起房？
“我没钱没地位，因为我爸他没职位。”
第一个原因：不是富二代。
“我从小很刻苦，但学的东西没用处。我学了十年算算数儿，最后让我喂猪”。
第二个原因：怀才不遇，没有高收入。
然后呢？
“我喝点小酒儿，我找点儿想法，我开始摇滚了”
雪村的这首《我开始摇滚了》，恕我直言，实在是一只辣鸡。
之所以从垃圾堆里翻出来，是因为“为什么开始摇滚”的心路历程，与为什么买不起房如出一辙。
如果本文就此结束，告诉你之所以买不起房，是因为你不是富二代、你没有高收入，那么，这恐怕连段子都算不上，因为一点都不好笑。
还有一些人认为，生不逢时，哪怕早10年出生，买房都容易得多。
第三个原因：生不逢时，五行缺房。
实际上，没有哪个时期买房是容易的。而且我也没有时光机，把你送回到10年前。
有喷子马上就会说，你总是不说重点，重点当然是中国房价太高！而房价太高又是政府高地价导致的！
是的，终于怪到政府了，喷子们满意了。
这本质上没有错，可是有用吗？
如果只是用于情绪发泄，本文到此就可以结束了。但是，“捉住”追求的是方法论，试图在有限的认知里，最大限度地帮助你解决买房之困。
事先声明，如果你已经“开始摇滚了”，你认为买房只是生活的苟且，你追求的是诗和远方，那么你大可以关闭本文，我顺便还可以再送你一罐满满的鸡汤：
古希腊哲学家狄奥哲尼士，他用木桶代替房屋，经常呆在木桶中。亚历山大征服希腊后，特别想见狄奥哲尼士，曾多次派人去请他。孤傲的狄奥哲尼士对此毫不理会，最终，亚历山大只好亲自去见他。当时狄奥哲尼士正在木桶中晒太阳，亚历山大说：“我是亚历山大，你有什么要求，我一定满足你。”哲学家回答说：“唯一的要求是，请你走开一点，不要遮住我的阳光。在归途中，亚历山大深有感触地对身边的人说：“如果我不是亚历山大，我宁愿是狄奥哲尼士。”
瞧吧，连亚历山大都和你想到一块了。你应该坚守自己“心中的木桶”。
实际上，就算你是坚守自己心中木桶的人，我也本着治病救人的态度，告诉你种想法是错的。错在哪？
人类的发展，从原始时代、农耕时代、工业时代，现在进入了互联网时代。发现没有？每一个时代，都比上一个时代更倾向于“人群集中”，也就是“城市化”。不管是舶来品狄奥哲尼士，还是土特产“居陋室、一箪食、一瓢饮，回也不改其乐”的颜回，他们都处于农耕时代。他们的时代，“安贫乐道”的成本比较低，因为人与人之间的关系不是那么大。而你从教科书上学到这些，甚至以为这是美德。如果说你这是跟不上时代，那是客气的了，你这个实际上是与大时代“喝断片”了，完全是在胡言乱语。
假如这还是不能说服你，那么我也仁至、义尽、粮绝了。
接下来，我就要与想买房的，你眼中的“市井小民”，谈一谈为什么买不起房。
1、你听信了买房不如租房。
房价那么高，房租实在是连房屋总价的利息都不够，所以，租房好像真的更合算。租房还可以根据自己的工作随意变动居住地，不买房的钱还可以用来投资，提高生活品质。
这个观念的核心错误，你知道在哪里吗？如果你意识到，房租是花出去的钱，按揭还款相当于是自己储蓄，那么你答对了一小半。其实，更重要的原因是，按揭还款除了利息上浮、下调，导致细微变化外，20年是不变的。可房屋是跟着物价水涨船高的。最近10年，货币贬值将近一半。换句话说，如果你10年前按揭还款是3000，今天还，还是3000，实际上相对于10年前只需要还1500了。而你10年前租房如果是3000，你现在起码要掏6000了。-----是的，贷款能抵御货币贬值，而房租不能。
没错，高晓松是不买房，可是人家有才华啊。你是砍柴的，他是放羊的，你陪着他扯淡，他羊儿照样吃草长肉，你的柴呢？
很多人不仅有这样的观念，还对自己租的房子要求不低，甚至还很有“爱”，装修自己租住的房子，以求所谓的“生活品质”。尼玛，这真的是对自己房子的犯罪。
2、你想一步到位
有多少人，都是租着房子存钱，指望着一步到位？但是，你发现在你存钱的过程中，房价蹭蹭地涨了，你离目标越来越远了。即便你已经很节约，你每个月还是要吃要喝，还有交通费、通讯费、必要的社交费，还有大头：每个月的房租。“虽然你赚得少，但是你花得多呀”，你这样买房，真的像夸父追日啊。
那怎么办呢？深圳的胶囊公寓，才18平方米，但是人家卖得好呀，因为有不少明智的人，他们知道一点一点地买呀。所以，饭要一口一口地吃，房子要一点一点地换。（这可不是换IPHONE,从3换到7）。
无论你在哪个城市，先将就手里的钱，先买个套一或标间也好。为什么这样是有效的呢？因为你买的小房子，不仅能帮你节约房租，还能跟随楼价上涨。这与你拿着钱干等，是完全不同的两码事。这个方法，当然也包括你在这个城市的郊区，房价较低的地方先买。你的目的当然不是住在郊区，这只是让你的钱增值保值的手段。等时机成熟了，卖掉小房子或者郊区的房子，再买心仪的房子，这样你的目标就达成了。
这里存在一种担心，现在的限购限贷政策，如果我的“第一次”给了小房子，以后再换大的，首付和利息都要提高啊。这确实是个问题。但是，限购限贷政策只是临时性政策，也许过几年又放开了，你想那么多干啥，总比你交着房租强！何况很多城市并没有限购限贷呢。
3、 你没有买房的“野心”。
买房这件事，上升到野心的层面，确实有点惨绝人寰。但是，没办法，在很多城市，你还真要上升到到这个高度来看。有个老掉牙的故事，说法国一个富翁，死后的遗产要留给答对他问题的人，他的问题是：穷人最缺的是什么？然后，一个小女孩答对了，野心！这个故事并没有完，我觉得后面的部分甚至更精彩：人们采访这个小女孩，为什么会想到是这个答案？她回答，““每次，我姐姐把她的男朋友带回家时，总是警告我说不要有野心！不要有野心！于是我想，也许野心可以让人得到自己想得到的东西。”
是的，野心的确是所有奇迹的萌发点。
哥当然不会怂恿你去拥有那些不切实际、头破血流的的野心，从可操作的层面来看，买房的野心可以用开源和节流两个点来体现。
开源：你有为赚钱绞尽脑汁吗？还是你安于现状，不求上进？你会说，能赚钱谁不想赚？问题是没有那么容易呀。虽然我不知道你是做哪一行的，我只能说，只要你有野心，只要你肯开动脑子，放下面子，你一定能比现在多赚一点。打个比方，如果你是会计，那么你可以尝试接一点小公司的代理记账。如果你是卖手机的员工，你也可以通过自己的渠道，拿一些手机在朋友圈卖。如果你是售楼的，你也可以晚一点下班，也许晚上逛街的客户逛进售楼部，就是你的。------不要说没有方法，只是你愿不愿意做。当然，瞅准时机，能创业就要自己创业。创业这件事，机遇与风险同在，尤其对于目前为买房而困扰的你，必定没有很厚的家底和背景，千万不要为创业而创业。
节流：CHECK一下，现在自己租的房子，还能不能换更便宜点的，今天晚上的晚餐，还能不能再简单点 ？抽的烟，能不能戒掉？周末的K歌，能不能不去？自己那辆装逼的二手车，是不是真的很有必要？能不能卖掉？你要说，这样的人生，还有什么品质可言？
然鹅，在房子问题解决之前，确实没有品质可言。房子在当下社会牵涉到户口、结婚、教育等等大问题，你不解决掉，还有心思谈生活品质？
4、 你害怕负债
实际上，有许多人，对于买小房子或者郊区的房子，甚至自己看得上的房子，首付是够的。之所以不下手，是因为觉得账户里的钱没了，一下还欠银行那么多钱，很没有安全感。事实上，这是讳疾忌医。你一直不买房，直到你账户里的钱不够付首付了，才是真的病入膏肓。车到山前必有路，最坏最坏的打算，实在还不起按揭了，你把房子卖了，把欠的钱还了，你的钱还是你的钱，甚至还要赚上一笔。这个观念的最大错误，是以为买房子就像买衣服，是消费。实际上，在中国买房子根本不是消费，钱还在那里。所以，如果首付还差一点，能借就借，信用卡能刷就刷。这年头，货币贬值那么厉害，不和银行借钱，亏的就是你。（关于和银行借钱，详细的分析可以参阅“捉住”的另一篇文章“一文说透房价涨跌”）
5、 你选错城市
朱子云：德不配位，必有灾殃。这个观点也许有点找喷，但却很实际。你自己有多大本事，从学校毕业那天开始心里就要有一杆秤。如果自己资历平平，又非要跟风往北京、上海、深圳去挤，那么你只有遭买不起房的“殃”。
北上广深，不仅房价高，而且都是“人精”。坦白说，你要在这些城市混出名堂，并靠自己的能力买得起房，非常难，难度丝毫不亚于你再从幼儿园开始，重新考一次名牌大学。所以，选择合适的城市也非常重要。
诚然，选择一线城市，你的机会可能会更多，人生可能会更出彩。但是，这些豪言壮语最终多数化为解愁的杯中小酒，成功的毕竟是少数。可是，人生并非只有追求精彩，平凡的人生也未尝不好。并且，此事也不绝对，二三四线城市，也一样能创造出精彩。然鹅，房价却是绝对的，一分都不能少。这个观点的核心意思，就是认清自己，找到，或者回到适合自己的城市去。逃离北上广深确实很难，因为你一旦去了，就会有诸多割舍不下的“理想追求”以及人情世故。重要的是，你一开始就别去。
6、 你不肯学习
有人会说，学习什么？有什么用？
那么，你想一想，你小学学习了什么？你记得起吗？即使你一点也记不起了，但是小学学习的东西，就像当时刚发育的你一样，长成你的血和肉了。很多学习都是这样，你很难说他具体有什么用，但是他会在你的工作和生活中，用你的行动表现出来。比如与你工作相关的学习，能让你术业精进。
好吧，就算学习与自己的工作有关系，但是学习与买不起房有什么关系呢？
当然有关系了。你工作进步了，获得升职或加薪，那么买房就更容易了。可是，我要说的并不是这个层面，这个层面本质上还是赚钱的事。我要说的是，你想要成为一个什么样的人，就应该与什么人走得更近。-----房子也一样，你想要得到房子，就应该与房子走得更近。
这包括订阅“捉住”，加深对房子和居住的认识。（臭不要脸，广告一下），还包括你要关注当地的楼市新闻，走过路过遇到售楼部，可以进去了解一下。有机会就结交一些新房、二手房的朋友，实际上，有很多优惠是可以内部给你搞的。如果你对当地的楼市和政策保持着了解，那么你离房子肯定是越来越近了。相反，有的人因为买不起房，对房子是深恶痛绝，谈都不想谈。这种态度，只会离房子越来越远。
外部环境，我们无力改变，能做的只有改变自己。即使你把以上6点都做好了，并不能保证你就买得起房。但是，做好以上6点，有相当一部分目前没房的人，可以买得起房了。
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