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长沙购房资格:不想交社保,交个税也可以获得购房资格

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想在长沙买首套房,外地人怎么最快速的获得长沙的购房资格?


你考虑落户长沙的话,最快需要一年:即落户满一年+社保or个税满一年。


不考虑落户长沙的话,最快需要两年:即社保或个税满两年



长沙社保买了24个月是不是一直有长沙购房资格?


才才在这里告诉大家不是一直有购房资格的。


社保购房细则:以购房当月为基准,往前推30个月,有24个月社保缴费记录即可,补缴的不算(买二手房的话补缴可算)



个税购房细则:根据市住建局解释是——凭个税购房的,一年中未缴纳个税的月份数不能超过三分之一(即断缴月份不能超过4个月),总计正常缴纳月份必须满足24个月。


也就是说,只要正常缴纳长沙个税,满24个月就可以获得购房资格,一年中断缴不能超过4个月,否则就要重新计算啦!


温馨提示:个税0申报也是可以获得长沙购房资格!

根据官方解释:个税完税凭证中,因未达到个人所得税起征点(5000¥),但按月如实申报而出现缴纳金额为0的记录,按个税正常缴纳情况计算,满足24个月即可在长沙购买一套商品住房。

才才友情提示:如果您在外地工作,同时社保也在外地缴纳的话,那么建议您在长沙买个税是最合适的,因为个税可以多地同时申报,也不会影响你外地社保待遇的享受,而且对比灵活就业社保和企业社保,个税是最为省钱省事的。


外地的小伙伴们,既没有居住证办不了灵活就业社保,又觉得企业社保贵的,可以选择个税,个税省钱省事性价比最高哦。

看到这里你是不是也心动了

外地上班长沙个税怎么申报吗?

长沙个税申报多少?对我有影响吗?

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