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北京教师轮岗制,对学区房有多大影响?

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今天咱们还聊一个这几天的热议话题教师轮岗的事与学区房

其实话题,在之前,我聊过很多学区房的专辑里面也谈过。那今天呢,咱们在谈谈这里面我认为的几个核心点,

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第一,北京市有16个区,实施教师轮岗。教师轮岗很多人就讲这次学区房是真的完了,而且学区房会一下降温下来,其实,你要是潜意识这么联想,认为我觉得都不应该有这样的想法。

还是那句话,就是教师轮岗,也就是教育体系实施的各项的有关政策,如果关联到了相关区的房产。那只是一个波及,或者说影响,但是如果说你要说学居房那个轮岗制度是为了打压房价呀,降低北京学居房的价格,显然这两个是不相干的。

你仔细想一想,你会觉得我说的有道理了。

 

第二,北京的这些学区房仅仅是在教育领域的相关政策的基础上。说在某些重点区域片区进行一个房产价值的增值,这是一个加持。没有这些所谓的教育政策北京学区方还有一些其他的呢,也就是所谓的地段配套交通医疗购物生活等一系列方面。综合在一起所形成,最终导致的,它呈现市场的一个价格,是核心。

第三,而不仅仅说是有没有学区房,那西城区,东城区甚至海淀区的一大部分重点区域。那都是一个整个的大的片区,被大的片区不仅仅说你实施了某些政策就能把这些房价压下来,这是显然不可能的。

大家可以看一看,说731也好,还是海淀区的1911还是东城区实施的这一系列有关入学的一些政策,你看看实施以后,学区房是在一段时间进行了一些小的波动。

但是现在2022年,现在已经七月了,这相关区域的学区房降了吗?显然没有,以西城区为例,西城区的乐坛片区也好,德胜片区也好,海淀区的万柳中关村等一些重点的学校的片区。房价其实没有降,甚至反而还是涨了涨。

 

第四,教师轮岗制本身,16个区的教师轮岗只是在你区域内行政区域内进行轮岗,而且教师领导会考虑说海淀区大不大,朝阳区大不大,你不能让朝阳区北苑地区学校的老师。调到长阳区最南部的小红门里去吧,这是不可能的事,西城区小,东城区小,所以这教师轮岗教委也会考虑。票区不能跨的太远,考虑老师上海班的通缉时间,所以不像大家想象的说密云区跟西城区。这老师进行轮岗那是不可能的,疯了。第二个小点教师轮岗以后,那些优质老师。就能够使一些不好学校或者我们说的所谓扎小坑小或者学校。这教学质量提高了吗?我在以前的话题里面谈过我的自己的观点,不可能越优秀的教师。显然,去越南教这些所谓成绩跑的这些学生因为老师优秀,不代表就能教出好的学生。来中国足球请了这么多外籍教练,这些外籍教练哪个不是说带过世界顶级球队的甚至世界这些知名足球俱乐部的呀,但是到中国。我以后带出了中国足球队了吗?没有吧,显然不是第三个小问题,一个学校好坏,或者一个学校成绩的优质。

第五,

其实最核心的是生源。没有好的生源你不可能出现一个好的成绩。中考以后还是高考以后,你看看各个学校是不是都是通过有招生办的这些负责人要专程打电话给这些所谓教教的这些考生或者说达到一定成绩的以上。分数线的这些同学进行打电话,单独谈,让你报他的学校,这些是什么呀?征生员有了生源才有了什么学校的一些成绩,第四。大家千万别认为教师轮岗以后,北京的这些学校就逐渐就会均衡了。教委的目的让更多优秀的老师的教育的这种方式,包括一些学识能够进行普及,或者进行一些传导。但是呢,显然你要说把学区的概念或把略值效能够提升一大档次,显然。不可能的,而且过程要想实施,这里面会出现很多一系列的问题,所以房价也不会因为说教师轮岗,北京的学居房的房价。就会降下来不太可能今天话题呢就跟各位聊到这。

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