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长沙法拍房贷款:全款再抵押的优点以及操作方法

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前几天关于法拍房贷款的文章中,我给大家讲解了法拍房的一种贷款方案法拍贷,这种贷款适合有一定首付款的朋友选择法拍贷买到心仪的房子。

但是有的朋友会问我现在手里面连首付款都没有,或者是说因为是二套房要交80%的首付款,这该怎么办呢?

其实法拍房还有另外一种资金方案,就是全款再抵押

这种方案的操作流程是:先通过垫资的方式全款把房子拍下来,然后通过房产抵押贷款,再把钱还给垫资公司。相比较法拍贷,这种资金方案有不少优点,接下跟大家详细讲解一下。

长沙法拍房贷款:全款再抵押的优点以及操作方法优点一可以破限贷

很多朋友买法拍房的时候,名下已经有一套房或者多套房了,根据各地的限购限贷政策,二套房贷款首付比例要提高到60%~80%,如果是二套房以上的干脆拒绝贷款,如果申请全款在抵押,是可以不受这种政策限制,依然是可以贷款买房的。

优点二可以记首付甚至零首付买房。

长沙法拍房贷款:全款再抵押的优点以及操作方法优点三利息低。

大家知道如果是二套按揭贷款的话,一般利息为上浮10%~20%,但是全款再抵押的房子是不受这样的政策限制,是抵押金融贷或者抵押消费贷款产品利息是不上浮的,甚至会低于基准利率。

以上就是全款在抵押贷款方案的三个优点。现在很多朋友们发开房的时候都会选择这种方案,看中了它的首付低,利息也低的优点。如果你对这种贷款方案感兴趣的话,可以多多关注了解一下!


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