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养老千万别买景区度假房,老人家们小心景区养老房陷阱!海南买度假房后悔死人

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我们都知道现在的老年人退休了以后,生活丰富多彩。因为退休了不用再每天去上班,而且还有退休工资,可能老两口的工资加起来一个月都超过了1万,而且儿女已经长大成人,所以老人家们没有什么烦心事。生活除了柴米油盐儿女孙女还有什么呢?

我们要去旅游,我们要去买很多的东西,购物各方面的满人满足自己的物质要求,来弥补年轻的时候我们没有做的事!

但是大家有没有发现一点,有的老年人过得并不幸福,这个不幸福不是建立他在没钱的基础上,实际上每个月的退休金是很高的,而且一般的老年人他的娱乐活动也不像年轻人有那么多欲望,为什么苦恼呢?

很大一部分是为房子所困住了。今天我们来聊一下这个现象,以前小华在文章《景区房投资害了多少人?旅游度假房买了会升值吗?》里面说过景区房的投资价值,今天咱们具体说到关于老年人购买养老度假景区房的现象,我说的房子问题就是老年人被房子套牢了!

景区养老房


细心的朋友可能会在自己身边发现一个问题,近几年人们的生活水平已经提高了,交通也有很大的改善,一场说走就走去旅行了,已经不是一件新鲜事了。

你会发现各地都会有旅游团,而且现在的旅游团和以前不一样,现在的旅游团也不会强制要求你去消费任何东西,而且团购价非常的便宜。内地的旅游团会上比较好一点的沿海城市去旅游,而旅游不是最终目的,最终目的是要把你引流的到那边,让环境所吸引你,然后让你在那买一套房子,有可能是江景房,有可能是海景房······(小华自己在做金融的时候就于长沙本地的旅游地产进行过客户交流)

大家普遍都会发现这种的所谓的海景房,江景房都特别的便宜,一般的总价就在四五十万左右,或者说五六十万,有好的地方也有可能甚至超过上百万也有。

这些老年人是怎么样买的房子,买房子过程大概就是说在你当地正在遛弯的时候或者散步的时候,突然会有一些小火或者小姑娘塞给你一个传单,说大姨我们是免费让你旅游的,或者说只花100块钱,也就是很少的钱,我们去免费旅游几天,我们此时的目的地是哪?

包吃包住包餐饮各方面全给你包了,你也不强制你消费,你只需要去玩几天就可以了,这是我们公司做的活动。很多老人也想:既然又不用花钱,我一个老人你又不会把我怎么样?去就去了,反正呆在家里边也没事。于是就去了,去了以后也会带你去,但因为我们说了它这个是属于团购,不光是这几个老人,有可能都是好几百个老人,去旅游的景点会是匆匆忙忙的,不可能让你玩尽兴的,让你玩尽兴的,有可能就会在楼盘的边上,你会被这里蓝天白云、大海、沙滩、空气清新各方面全部全部的吸引住,然后把你带进楼盘,由专业的售楼员跟你讲,将我们这儿的房子有多好,你已经被这里的景色吸引了,如果想象一下这种景色可以伴随你的余生,你是不是觉得非常的好,非常的棒?怎么样才能留住他,那就得买房!

但是你买房有条件,我们知道老人年龄大了,银行去申请贷款肯定是不批的,有高风险,所以你只能全款买。当然这个钱对于很多退休的老人来讲,并不是很大的一笔财富,老人的想法很简单,只需要留够养老钱就可以了,而且我还拥有一套房子,而在中国人的理念当中,房子不光是用来居住的,我还可以投资,大不了以后我把这个房子卖掉。 

我不住这我就卖掉,好,于是你就全款把这套房子拿下来了。

可是梦想是梦想,谁都想在天堂里面生活,现实是现实,你有可能你买了这个房子以后,你可能当年你会在这住一夏天度假或者冬天过冬,但你家庭里边你还有孩子,你还有孙子,还有孙女,也就是说家庭琐事会缠绕着你,有的时候你要照顾孙子,可能某一年你都不过来,久而久之这套房子就一直放在这里了,而这个时候你就动了想卖掉的心思,你说我现在过不去了,老人讲究的是落叶归根,还是我觉得我自己生活的地方是最好的,最起码所有的东西我都习惯好,到最后你想卖掉这个房子的时候,你会发现卖不掉,为什么?

所有推销的房子都是专门为外地人来买而设定的,所以它会远离市区,而且它当时卖的价格可能比市区里边要低很多,目的就是吸引你购买。但是你购买完以后,你会发现你要去卖掉的时候不好卖。

养老度假房


首先第一点,开发商还在不断的建设这种楼盘,以吸引更多的外地人旅游来买。

第二点,这个房子由于地处偏远,交通配套各方面可能都不完善,又成了二手房,所以你想卖到合理的价格,没有人买,你想降价去卖,那可能会降很多,但是对于你自己来讲,你的心理接受不了,这有这就成了很多老年人心中的痛。

这种情况在全国都有很多,当然老年人想去向往生活,大家都可以理解,要我说我的建议就是:如果老两口想出去旅游或者度假,你喜欢哪个地方呢?你就到当地打听一下去租房,因为毕竟你不是在那长呆,除非你真的就想在这过一辈子。

如果不是余生都住在哪里的情况下,你可以租一个房子,毕竟你租两三个月的房子可能真的花不了多少钱,而且你照样在这住的很舒服,你这个时候你的选择权利就更大,哪都能住。没必要非得买那一套房子,然后把自己困住。

很多地方的旅游地产都分布在三四线城市,而现在三四线城市已经失去了投资的意义了,所以要想去旅游,那就说走就走,但是千万不要在这扎根,避免你的钱财全部被套牢在里边。


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