前两年房价上涨得非常厉害，我们都知道咱们国人的心里就是买涨不买跌,所以当时可以说是全民抢房，但是买完房子以后，很多朋友不得不面对一个很尴尬的问题，因为前几年买的房子可能都是毛坯交付，那么现在手里面没有钱装修了，或者说我们装修都有预算，但是现在装修的钱不够了，很多人都把房子放在边上，然后还要去上班挣钱，自己还得租房子住，因为前两年的新房到现在都没有交房，我们想一想有没有什么办法在交房子以后，我们能有装修的钱来装修，今天给大家提供一个思路供大家参考，跟各个地方不一样，但是都有。

办法就是就是装修贷款。

可以这么说，装修贷款就是无抵押信用贷款，但是它和市面上所有的无抵押信用贷款都不一样，利率很低。利率比房贷的利率都要低，这是一个很大的优势，我们需要利用起来。

可能很多人都知道有装修贷款这个事儿，但是自己去提交资料以后，银行给拒绝掉了。

为什么你的“装修贷款”申请不下来？

首先看你在哪个银行做的房屋按揭贷款，你就去哪个银行申请，装修贷款最好是不要跨行。

打个比方，你在建设银行做的住房贷款，然后你跑到工商银行，你说我要做装修贷，那么实际上人家肯定是会拒绝的。为什么“装修贷”称之为无抵押信用贷款？就是因为你在银行有房屋抵押，你所有的装修贷款信用从哪来的？都是因为你在银行有住房抵押，所以才可能给你审批。装修贷款这一点要记住。

第二关于装修贷款的数额，银行实际上是有限制的。

有的地方是20万，有的地方是30万，装修贷款的年限最短是半年，最长是5年，可以分5年慢慢还，利率的话从年化率从2%点多到5%点多，都有各个地方开展起来这个政策不一样，具体的装修贷款利率是多少，就要根据你去贷款的银行来给你核定，总之它是非常便宜的。

装修贷款需要提交什么资料？

这里很简单，咱们记住所有的贷款有三大件是必须要提供的，分别是：身份证，房产证，还有银行流水，这三样是缺一不可。

拿上这些资料去申请以后，贷款很快就会下来，很多人就会动歪心思说我有钱，我也可以以此来做装修贷，因为它利息低对吧？我可以用来消费，其实这个想法是错误的，而且银行能够把钱贷给你，也是有一定的防范措施的。

装修贷款怎么跟你下款？

首先你要确定了你这个房子要装修，向银行申请贷款，提交资料以后银行进行初审，如果通过了什么时候放款在你要把你现在装修的房子卫生间和厨房的瓷砖，包括屋里面的地面全部铺完以后才可以给你放款，而且是需要有你贷款的。

银行的工作人员和你一起亲自到现场确认才可以给你放款，当然这个放款不是放在你的银行卡上面，这一点你记住了，和房贷贷款还不一样，他是会给你一张银行卡，所有的额度都在这张银行卡上面，你是不可以直接取现的，不是说要用pos机，我直接就把这个钱刷出来了，因为我们都知道装修肯定离不开装修材料，所以你拿的这张卡去相应的装修建材店里面去刷是可以刷出来的。如果你去饭店消费是刷不出来的，而且有可能贷款会被收回，这一点这是知识点。

大家一定要记住：专款专用。

不是你想象的，我拿了钱我就可以进行套现，这是不存在。所以大家在资金不充足的情况下，一定要利用好装修贷款，毕竟它的银行利率非常低，而且也不需要二次抵押，所以大家如果有这方面需求，可以咨询当地的银行机构。