大多数普通人都期待着房价的降低，因为房价对普通人来说是一个巨大的压力，特别是承担20年或30年的抵押贷款，一生都在为房子而奋斗。

　　早在2018年，马云就预测未来房价将像洋葱一样。尽管近年来房价下跌，但总体而言，国内房价仍然很高。

　　特别是今年3月，房价上涨的城市数量达到了四年来的最高水平。五一假期期间，房屋成交量较去年同期增长25%，略有回升。数据显示，百城新建房屋平均销售价格为16178元/平方米，二手房平均销售价格为15848元/平方米。

　　可以看出，房价还是比较高的。如果你想买一套100平方米的房子，你需要花费大约160万元，这远远超出了人们的承受能力。恐怕要实现“房价入葱”还需要很长时间。

　　那么房价居高不下的原因是什么呢？我们来看看。

　　1，政府调控

　　房价下跌，房地产销售困难，国家采取了一系列措施减缓下跌，鼓励大家买房。例如，一些城市已经放开了限购和限售政策。此外，购房首付从30%降至20%，抵押贷款利率降至4%以内。

　　此外，该地区还增加了公积金抵押贷款的金额，并允许使用公积金余额来支付房屋的首付款。这些积极的购房政策表明，房价不会大幅下跌。

　　2.销售群体对房地产市场仍有希望

　　现在房子不容易卖，如果你想卖，你需要与当前的市场价格有明显的差距，这对开发商或投机者、囤积者和其他群体，是不可接受的，一旦房子大幅降价，房子更难卖，所以只能携带，希望房地产市场复苏。

　　从目前的情况来看，房价不太可能大幅下跌，但下跌空间仍然很大，最终会显示房间钾速度缓慢下降，最终实现“住房不投机”，这样大多数人就能买得起房子，当然，这需要一定的时间。

　　显然，人们还没等到“房价入葱”，就已经迎来了“负债潮”，

　　数据显示，我国居民负债率已从2000年的5%上升到62.3%，居民负债总额已超过200万亿元，人均负债高达14万元。

　　那么，中国居民负债率快速上升的原因是什么呢？

　　1，房贷

　　对于普通人来说，高房价永远是一座不可逾越的山。买房往往需要掏空两代人的积蓄。此外，他们还需要承担每月数千笔抵押贷款。大多数家庭的大额支出是抵押贷款。

　　我们的平均工资水平很低。抛开抵押贷款后，我们基本上只能每天吃喝。存款是不可能的。因此，中国95%的家庭都在承担抵押贷款。数据显示，中国居民的抵押贷款规模已超过38.91万亿元。

　　2，过度消费

　　许多年轻人的工资不高，但他们想过上高质量的生活，所以他们不断使用信用卡、华北、贷款和其他在线贷款来消费，但月薪不够，只能拆除东墙来弥补西墙，越来越多的债务，最终无法承受。

　　三、其他支出增加

　　我们大多数家庭的工资只能支付日常生活费用，不能节省太多的存款，但现在价格上涨，儿童教育成本高，加上疾病、失业等紧急情况，只能借钱解决，也会造成债务。