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未来真的房价如葱?经济内循环可以打压下房价吗?

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改革开放后我国迎来了大量外资的注入,科技的共享,经济的互动,这一切都为我国经济发展带来极大助力,可谓硕果累累。

不过随着生活水平不断的提高,房价也开始从千元每平涨到了1万,部分地区甚至十几万一平,而且还有上涨的趋势。

但如今经济形势不容乐观,内循环经济时代即将来临,又会对房地产形成什么样的冲击呢?房地产会不会因为内循环经济而萎靡不振呢?

要知道在内循环的环境中,要想人们掏钱出来消费有两个重要的前提,人们口袋里有钱和人们舍得花钱,现在中产群体的口袋里还是比较有钱的,但是大家都舍不得在消费上花钱,只要有钱就考虑买房子,钱进了楼市以后,社会整体的财富没有减少,但是市场上的流通的钱变少了,因为人们的钱都被套在楼市了,没有办法拿出更多的钱放在消费上面。

未来真的房价如葱?经济内循环可以打压下房价吗?

之前我们也谈过很多和房价相关的话题,房价下降不是限制需求,而是最大化的满足需求,让房子回归到最本质的居住功能。具体的措施如下:

一增大土地供应,降低土地价格。

二增加教育资源的供给,均衡教育资源的分布。

三城市规划上面要去中心化,不把优质资源集中到一个区域

但是极少有没有城市愿意这么干,这是最大的问题,因为只有把这一系列的措施完成以后,才能在消费市场上看到结果反馈,这需要一定的周期,也许是1年也有可能是3年5年。

在追求GDP为王的年代,城市有没有魄力,这是非常值得商榷的。所以即使中国的经济进入内循环,房价下降是唯一的救命稻草,但是房价还是很难下降,原因就在这里,对此你怎么看?


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