改革开放后我国迎来了大量外资的注入，科技的共享，经济的互动，这一切都为我国经济发展带来极大助力，可谓硕果累累。

不过随着生活水平不断的提高，房价也开始从千元每平涨到了1万，部分地区甚至十几万一平，而且还有上涨的趋势。

但如今经济形势不容乐观，内循环经济时代即将来临，又会对房地产形成什么样的冲击呢？房地产会不会因为内循环经济而萎靡不振呢？

要知道在内循环的环境中，要想人们掏钱出来消费有两个重要的前提，人们口袋里有钱和人们舍得花钱，现在中产群体的口袋里还是比较有钱的，但是大家都舍不得在消费上花钱，只要有钱就考虑买房子，钱进了楼市以后，社会整体的财富没有减少，但是市场上的流通的钱变少了，因为人们的钱都被套在楼市了，没有办法拿出更多的钱放在消费上面。

为了应对市场货币短缺的情况，只有两个办法：一加大货币供应量，二打压房价。

对于加大货币供应量这件事，全世界的央行目前都在干，中国也不例外，这一招可以短期见效，但是时间久了就会发现这些超发的货币又进了楼市，不但推高了房价，还造成了市场货币的短缺，形成了一个恶性的循环。

那么只有通过打压房价，让房价降下来才能解放流动性，这其中的逻辑就是当房价下降1000元，那么买一套120平的房子就能少花12万，这样市场上就多了12万的流动资金，而且人们的房贷压力也会小很多，如果这12万全部流向消费市场，那么和消费市场相关的上游下游产业全部都能被带动，从而整个消费链就会被盘活。

一套房子降价12万、1000套、1万套10万套都降价，或者一套降价50万，那么1000套1万套10万套能释放多少流动性呢？这个数字是非常可观的。

那么怎么样才能把房价降下来呢？

之前我们也谈过很多和房价相关的话题，房价下降不是限制需求，而是最大化的满足需求，让房子回归到最本质的居住功能。具体的措施如下：

一增大土地供应，降低土地价格。

二增加教育资源的供给，均衡教育资源的分布。

三城市规划上面要去中心化，不把优质资源集中到一个区域。

但是极少有没有城市愿意这么干，这是最大的问题，因为只有把这一系列的措施完成以后，才能在消费市场上看到结果反馈，这需要一定的周期，也许是1年也有可能是3年5年。

在追求GDP为王的年代，城市有没有魄力，这是非常值得商榷的。所以即使中国的经济进入内循环，房价下降是唯一的救命稻草，但是房价还是很难下降，原因就在这里，对此你怎么看？