“面朝大海，春暖花开。”很多人怀着美好的憧憬买下了海景房，期待着在业余时间享受生活的投资升值。买房的人是这么想的，卖房的人也是这么“想”的。与其说他们会买，不如说他们被骗去买，然后用“后悔”来形容。为什么海景房能忽悠中国人20年？成千上万的人被困住了，揭示了海景房的销售套路。

　　海景房坑惨千万国人

　　山东威海、吴川、锦州、招远、乳山、阳江海陵岛..有多少业主在这里买过海景房，有多少业主从不后悔。

　　海景房看似好买好卖，其实一文不值。20年后，一个又一个业主可以继续陷入困境。

　　“海陵岛的海景房是一个庞氏骗局，投资欺骗了很多人。房子既不通水也不通电。它离海岸线40公里。我觉得它被‘分配到边境’。”一位网友在网上开玩笑说。

　　环境优美，空气宜人，海风吹拂...坐落在海边的商品房，光想想就让人心旷神怡。在视频和广告中，海景房渲染得太好了。

　　很多人不仅看中海景房的“梦幻般”，还看中了海景房背后所谓的“投资机会”。

　　谁不愿意远离闹区住得舒服，等房子升值投资？有多少人抱着这样的心态一举拿下海景房？

　　美好的时光并没有持续多久，我后悔我的肠子是绿色的。没有几万，也有几十万。此前，一位投资海景房的业主如实说：“现在我觉得被坑后悔死了。”

　　山东乳山海景房的销售套路也伤害了很多人。

　　一位热爱旅游的陕西大叔说，几年前就听说过山东乳山这个美丽的海滨城市。

　　听了很多诱人的承诺后，我决定亲身体验一下。果然，“如梦似幻”。热情的销售人员用生动的语言向叔叔展示了美丽的海景房图片。

　　当海景房投资被贴上“美”字样时，你应该知道可能会有“大事不妙”。

　　从陕西叔叔那里得知，“美”一词完全覆盖了海景房的具体房地产信息，包括海景房项目周边的配套设施和规划，自然落入了销售人员创造的“幻觉”。

　　至于山东乳山海景房，有些人一度陷入维权困境，因为他们在签订合同时不注意，只是被海景房的美丽和投资所吸引。

　　去年8月，山东乳山银滩威海辰源房地产有限公司海景房销售中心举着一批年过半百的中老年人，高喊“我要维权！”

　　16年来，一位来自浔寮湾海景房的业主自白花了50万买了一套教训，真诚地交了50万“押金”在海南买房。等了6年才知道房子没盖，不仅没买房，还赔了利息。

　　而且这样的“坑害”情况并不少见。

　　海景房：业主的“噩梦”

　　以阳江海景房为例，投资至少伤害了数千人。原因是什么？

　　这些海景房大多有价无市，轰轰烈烈地闹了好几年。

　　卖房的中介赚了不少钱。那些没有及时在市区买房的人，而是转身把钱投进了大亚湾。

　　众所周知，没有人接手这样的海景房投资，你也没有机会把这个“烫手山芋”交给下一个人。

　　能买海景房的人是因为他们只需要房子吗？对于那些只需要房子的人来说，他们可能并不急于缺少房子。他们一直被中介炒作。买了之后，他们就卖不出去了。我们只是旅行，不会长期生活。

　　假如真的只是用来居住，也许还可以，除非你能忍受它不通水电，台风等自然灾害来临时难以逃脱。

　　早年的海景房确实存在于风景秀丽的海岸线周围，但好的海岸线却那么长，但20年后海景房却越来越“火”。

　　很多业主被坑的地理位置问题，比较偏，生活出行不便，配套设施也不完善。

　　毕竟当你下定决心买海景房的时候，没有人能保证后期的事情，原本说配置好的“承诺”会一拖再拖。

　　真要遇到气候问题，常年居住，无形中对人的身体伤害很大，断水断电加上台风天气，更让你寸步难行。

　　此外，海景房社区的入住率低得吓人。晚上很冷，80%的房子都是空的。当然，这并不是绝对的。并不是所有的海景房都是这样。我们必须找到它。

　　揭示海景房销售套路

　　首先，海景房开发商总能准确定位客户，叔叔阿姨占了“大头”。

　　看到这里，有人会想到各种老年保健品的销售，比如羊奶粉、土鸡蛋、灵芝孢子粉等等。

　　海景房销售的惯例首先体现在这里。海景房宜人的环境和生活条件是否像保健品一样具有“通天”的功效？如今，许多城市的退休叔叔阿姨的养老金并不低，他们的工资比许多年轻人高得多。

　　海景房开发商盯上了这笔大量的养老存款。

　　有网友说，买海景房被骗的普通老年人大多是。

　　第二，海景房究竟离海有多远？

　　一些海滨城市的海景房距离海边一公里，甚至五六公里，周围都有海景房。

　　有些地方的海景房不是面向大海的，业主必须俯瞰，从窗户的一角看到大海。

　　有人说，买海景房就像结婚一样，头脑一热，决定买海景房。回首往事，那些都是脑子里溢出的水。

　　而你冲动得“头脑一热”，恰恰成了被开发商利用的机会。

　　除了买海景房，平时旅游季节还有很多海景房和酒店的预订套路。

　　低价预订，先住再付。。。甚至有些房间的名字是“例行公事”。例如，有些房间被命名为“观海听涛”。事实上，房间不面向大海，面向大海的方面被称为“面向大海”。

　　“照骗”和“名骗”可以说是海景房销售的终极套路。只是没有明确的法律法规来约束这种行为。

　　在信息有限的前提下，很多信息真假难辨，让人很容易陷入海景房销售人员营造的噱头和氛围。

　　想要增值收益，一定要看地方，短期套现一般比较困难。

　　海附近的海景房全年都受到空气湿度的影响，仿佛笼罩在巨大的水雾中，高浓度的盐吹到墙上，很容易导致墙体脱落和裂缝，新的海景房能持续多少年？

　　你觉得这个怎么样？请在评论区留言讨论！