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物业费包括什么费用?这三类情况下可以不交物业费!业主还有权益可以享受!

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那么我们缴纳的物业费又包含了哪些费用呢?我们列表说明一下

物业费包括什么费用?这三类情况下可以不交物业费!业主还有权益可以享受!首先来说哪几种物业费你是不需要交的?

物业费包括什么费用?这三类情况下可以不交物业费!业主还有权益可以享受!另外新的民法典里面还明确了我们业主享有的几大权益,如果说物业剥夺了我们的权益,我们也有权进行投诉。

物业费包括什么费用?这三类情况下可以不交物业费!业主还有权益可以享受!

首先第一个就是说业主有权知道物业费用的一个收支明细

物业支出费用模糊也是业主和物业之间的一个矛盾之一,很多业主都质疑物业费收取了以后,被物业公司中保私拿私扣了。所以说在新规定下,那么物业必须将物业费用的每一笔收支的明细都公示给业主。

其次业主还享有更换物业公司的权益

以后就不会再是唯一的一家物业公司在小区内一家独大了,业主可以通过成立业主委员会投票表决来更换物业公司,这样不仅仅是为业主争取福利,还会让物业公司之间展开竞争,从此提升服务的质量。

那么最后也是最重要的一个权益,就是说我们小区内公共的收益是属于所有的业主共有的

你比如说之前小区内的公共停车位,球场广告牌,电梯里面的这些广告费用,这些收益都是物业公司自己拿起来的,但是现在物业公司是不能私吞这笔钱的,必须将这笔公共收益产生的这笔钱拿出来分给全体业主,因为这是业主的合法权利。

有了这些新规定以后,我们业主可以避免交纳很多不必要的费用,而且甚至还能够享受到一些这种公共收益的这一部分。这种新规定对于提升整个物业行业的一个服务也是有一定的一个好处的。

当然了也不是说所有的物业公司服务都很差,也有很多非常负责任的这种物业公司,反倒是有一些个别的业主无无理取闹,不交物业费,在这种情况下该交的物业费你还是要交纳的。

你比如说空置的房屋物业费该不该交

民法典里面就规定空置房的物业费用还是需要交纳的虽然说没人居住,但是小区内的公共设施还是由物业来维护的。这种情况下,即使你这个房子买了没人住,该交的物业费你也是需要交的。

屏幕前的您买房的时候有没有着重的去考虑过小区里面的物业

如果说您还没有买房,那么在买房的时候最好是考虑选一些口碑好的这种大物业公司的小区,如果说你已经买房了,居住的小区物业有违反以上我们说的这些东西的,可以向相关的部门进行投诉,维护我们的合法权益。

不知道大家有没有遇到过这个小区里面的物业乱收物业费的这种情况您所在的小区物业服务如何

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