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什么是叠墅?带你了解叠拼别墅的优缺点应该怎么选上下叠!

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什么是叠墅?带你了解叠拼别墅的优缺点应该怎么选上下叠!

叠墅是什么意思?所谓叠墅,简单粗暴地理解,就是把两栋别墅拼成一栋,一二层为一套,三四层为一套,有的是三栋,分为上中下叠。但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

 

什么是叠墅


叠墅产品有哪几种常见户型:

早期的叠墅,通常是简单地进行上下叠加的组合,这样的设计容易造成下叠套有院无天”、上层“有天无院”的尴尬,从而失去了别墅“有天有院”的意义。 

近年来,一些房企在叠墅的建筑设计上进行了创新,通过错落相叠的上下空间组合,实现上层空间的亲地功能和下层空间的开敞功能。

通过使用架空手法”,这类叠墅产品巧妙利用了地形高差,使土地使用效率以及垂直空间的复合功能得到极大的提高,并几乎在每一层都形成了“空中庭院”的概念。咱们长沙的西山汇景叠墅就是典型代表。

分割叠加:上叠套室外入户,附赠花园

 

还有一种区别于传统叠加1、2层一户,3、4层一户的户型设计,即“分割”叠加,将第二层空间分割为两户。

这种户型在岳麓山脚下的:卓越千山里,就是这种格局、

 

叠拼别墅优缺点

上叠的优点在于有阁楼和露台(也可当做院子);生活环境更为干净;能受到较好的阳光照射;不受楼下住户影响。而它的缺点在于,需要爬楼,对于家有老人小孩的家庭而言,会有些许不便。

下叠的优点在于居住感觉和普通别墅差不多,没有爬楼的烦恼;带有很大的院子;有的还有地下室;客厅有大面宽。而它的缺点在于会受上层住户的影响。

 

总体而言,叠拼别墅的上下叠各有优缺点,小编建议是从自己家庭的需求出发,选择最适合自己生活居住的叠墅。

 


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