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冲动买了长沙三环远郊房子,现在想把房子退了,怎么跟中介说才好?

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    读者来信

    你好,小华

    最近有个问题一直困扰着我,不知道怎么处理,希望得到您的指点!

    我和老公工资不高,带着俩孩子,省吃俭用10年下来,攒了二三十万,想着暂时用不着,就想着投资什么!

    放以前我俩不敢买房,因为收入不稳定,还有俩孩子,随着房价越来越高,我俩工作目前平稳,就想着投资一套房子!

    我有个老乡兼同事是房产中介的,他也是刚入行没多久,于是在他和他经理的牵线下,我投资了位于某市区的郊区期房

    

冲动买了长沙三环远郊房子,现在想把房子退了,怎么跟中介说才好?


    就在签合同办按揭的时候发现离房子100米的地方要建轻轨!当时比较崩溃,找到置业顾问,最后在我赔偿5000元违约金的情况下,他们答应换房!

    折腾两三个月了,我的首付款近20万,还在售楼部那里,近期可能会去房管所办理退房,退款!

    随着两三个月的了解,我发现自己比较冲动,那个房子在一个新城区,目前人口比较少,而且周边很多安置房,如果真的买了,可能要放置十几年或者二十几年,才可能会升值!

    现在,我就想把首付款要回来后重新考虑其他地区,之前的违约款就当交学费了。

    当然,这些我还没给我的老乡聊,我想把款退出来以后再给他说,可是他们也陪我来来回回几趟了,每个来回都要花费一天的时间,也尽心尽力的。我不知道怎么给他们聊这件事情,但也不想违心买一套自己不喜欢的房子。

    因为这件事,我变得比较焦虑,很怕售楼部知道我的想法后不给我退首付款,因为我也已经选好了要调换的房子!

    请您帮我分析分析,遇到这样的问题,我该怎么沟通,我和这个老乡还是一个村的,彼此父母都认识!

    小华

    首先当下投资房产这件事你要极为慎重。尤其现在的政策下,除了一线城市之外,没有什么特别值得投资的地方。但一线城市,又卡得死死的不让你买。

    所以那些钱现在放到楼市里并不是个好去处。很可能会让你的投资变成负担。当然刚需买房除外。

    其次,你和老乡直接讲就好了,关键是态度要诚恳。毕竟你是出钱方,买房是人生大事,自然犹豫纠结一阵子又改主意了,很正常。

    

冲动买了长沙三环远郊房子,现在想把房子退了,怎么跟中介说才好?


    直接跟对方说因为自己问过高人了(哈哈不是我),人家说现在不能买,所以你决定先缓缓。钱要拿出来干别的去了,比如打算去开厂,买车之类的,注意是“撒谎”哦,不是真的要去哦。至于最终干啥了,这都不重要。

    让对方感受到,你不是故意“刷”人家,其次,你很感激对方。以后节日里发个红包,送个礼物什么的,让对方感受到你只是改变了买房的决定,并非是对他这个人有意见。

    总之,钱要快快要回来,现在房地产企业日子不好过,进去的钱,能不能拿回来,多久拿回来,不好说。总之要快刀斩乱麻,尽快把钱收回。

    你真正面对的问题其实是你内心的问题。在这么重大的事儿上,还犹豫面子问题,是你自己想不开哦。

    你纠结的点无非就是直说后,怕伤害关系。可你若是不提,不讲,以后是不是你会更难受?你们之间依然无法保持好的关系?你一看到这房子,就会恨对方,还会恨自己。你说,这又何必呢?


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