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房地产全面看空?这不正是买房的好时机吗?

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最近国家统计局发布了全国七十个大中城市房价相关报告》。根据报告显示,国家统计的全国七十个大中型城市房价增幅呈明显回落态势

划重点,是房价的增幅呈明显的回落态势!这并不代表房价跌了;只是说明房价没有过去涨的那么厉害了

原因是什么?

当然是从2018年初开始直至今日(尤其是去年)出台的一系列相关调控政策起到的作用,在这里至少传递出了以下一些信号。

 

第一,房价涨的没有过去那么快了

Top给我们明确的开卷说明,今后对中国房地产来讲,暴涨的可能性在逐步的降低。但是请注意个别热点城市,个别好的人口不断净流入的城市,它房价的涨幅肯定会超过平均线,也就是说今后的房地产市场依旧会延续我之前的判断,已经告别了整体普涨的时代。

房地产全面看空?这不正是买房的好时机吗?


现在从这张表上就看得清清楚楚了,今后这种趋势会继续延续,而且会变得越来越明显。就是有的城市可能涨幅远远超过平均水平有的城市涨幅一般有的城市不涨有的城市微甚至有的城市会往下掉······各个城市之间的差异化,房价的差异化是未来数年内房地产市场最大的变化。

 

第二,房价回落了,什么时候买房合适呢?

我永远告诉你,刚需现在就买,立刻就买,只要你有钱有资格现在房价增幅回落,就是你购房最好的时机

千万别想着说再等一等,房价有可能继续往下掉?

房地产全面看空?这不正是买房的好时机吗?


要知道买房子切记两点

第一点永远不要追到最高点。有些人一买房一看,涨的时候涨了我们就买然后一不小心买到了高点,那么也永远不要去追追。

说哎你看降了是吧,哎,没准会降的更多,我们到降到一千块钱的时候啊,当然我说了一句,说的有点夸张了哈,就是哎降到最低一点是我们的,你知道底在哪里吗?

你知道底在哪里吗?不可能的。而且最近有若干城市已经出台了文件,对吧?有些开发商在降价,那么政府规定不得低于百分之十五。

涨的话呢是吧,政府给你限价,你这样的话,政府同样会有所这个这个限制的,听明白没有?所以呢没有永远的什么叫安全区,或者没有永远的甜点。就是我们投资有时候有甜点嘛,对吧?

这个价格是特别对吧?甜点就是特别适合的。记住啊,楼市没有这一套,千万不要迷信那套,迷信这套的人。

那么你就会吃大亏,我不知道我这一期聊的意思,大家听明白没有?楼市对吧?历来都是一个周期变化啊。如果说你对这种周期变化没有摸透。

就是说没有看清楚的话,哎,你就像无头苍蝇一样乱撞,对吧?

但是你把这个周期啊稍作研究,看明白之后,你会发现。

买房子这件事儿哈,其实并没有像你想的说那么讲究技术,对吧?更多的。

是一种判断和决心。好了,咱们这一期专业呢就聊到这儿。


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