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为什么我不建议您购买小高层带院子的一楼?下面三个缺点您要注意!

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年前陪网友看“建发央著”的项目,客户第一眼就看上了建发央著的一层,毕竟打开窗户就是“鸟语花香”······

 

为什么我不建议您购买小高层带院子的一楼?下面三个缺点您要注意!

但是在小华看来,高层带小院的一层项目,我个人不推荐买。

现在很多小区,尤其是小高层的新建楼盘项目的一层都带有一个小院子,只要带个小院,好像赠送面积就多很多,附加值一下子就上去了,但我个人依然不太建议购买高层带小院的一层,简单说说我的看法:

第一,楼层低,蚊虫多。

一层的蚊虫鼠蚁非常多,这个在长沙这种南方湿热天气地带实在是太普遍了。

第二,最核心的一点,高空抛物。

有的小区管的比较好,物业服务公司或者说那个开发商明令禁止了一层不允许加阳光棚,加个硬顶等,你只能在院子里,你用自己种个菜,种个花,做个硬化。

那如果这样的房子你想想,高空抛物其实是常见的。林子大了,什么鸟都有,什么样的邻居都会碰到,无论说是老人、孩子,还是说看见你一层这个有这个仇富心理,给你扔个东西,反正你也不好找。没事扔个烟头,甚至重点的都是花盆下来了,这种事情在长沙已经发生过多次了。

所以一层的高空抛物,个人认为是最核心的缺点

为什么我不建议您购买小高层带院子的一楼?下面三个缺点您要注意!

第三,返潮反味。

关于一层返潮反味,我反而不是很担心。有些网友觉得层最容易反潮了,其实这个反而没事,现在的小高层或者高层,地下是车库相对好很多,并且基本是独立排水了,二层才是这个楼的末端(二层有反味风险哦),这是正常现在的设计。

 

虽然不存在反潮的问题,但是就是高空抛物是最大的一个隐患。你在这个院子里乘凉呢,一个烟头下来了,一个西瓜皮下来了。你说这烦心事多不多呀?

综上:选择高层带小院的一层,可能你觉得占了大便宜,但是后期生活里边你会遇到各种烦心的事儿。

 


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