小华身边蛮多的女性朋友都会选择在婚前购买一套房产，这套房子可以说是她的第一个固定资产，那对于这个房屋的一些所有权也是比较注意的。

 

那么婚前买房怎么样才算个人的财产？下面我们一起来了解一下吧。

 

第一，就是婚前一方全额买房。

婚前一方全额买房，并且房产登记在自己名下的，是属于婚前的财产。

第二，婚前一方买房支付首付款，房产登记就在自己名下、并且婚后共同还贷。

如果说双方不能协商处理的，那一般认定房子都是属于自己的个人财产。

第三个，婚后由一方父母出资为自己子女购买的房产，产权登记在出资人的子女名下的，可以视为个人财产。

第四个，也是双方婚前签订的一个财产协议，并且进行公证约定为个人财产，这样的话也是属于个人的。

 

那么婚前买房离婚了怎么办？这里的话也跟各位普及一下。

 

第一，婚前一方全款买房，是属于个人婚前财产。

那办理了产权证的时候，提供了一个结婚证和这个购房合同，就可以证明这个是婚前购买的那不动产权证只能是办理至个人名下。

第二，就是婚前贷款买房是属于个人婚前的一个财产。但是一旦有分期离婚了，那这个房子属于婚前付首付的一方。需要是就婚后共同还贷及增值部分，对于另外一方是做出一个财产的一个补偿。

第三，婚前公积金贷款买房的，那婚后使用个人公积金还款，那即使另外一方没有一起还贷，那一旦感情也出现了问题，那房子是属于婚前付首付一方，但是婚后个人公积金也是属于夫妻共同间的财产。那需要就婚后还贷以及增值部分对另一方做出一个财产补偿。

第四，婚后单方面父母赠与房屋，且只写自己子女的名字，就属于个人的一个财产。

第五，婚后单方面父母赠与的一些房屋写到自己子女以及是子女配偶的一些名字，还是属于婚后共同财产。

好了，那这期跟各位也普及一下，怎么样才是婚前个人财产，之前小华分享过《婚后买房怎么才能算个人财产？买房怎么让与配偶无关？》，也可以稍微了解一下。

 

那最希望大家家庭幸福美满，不要到这一步，那辛苦的还是小孩。