本文叙述内容如下：

• 一栋楼的套数有没有单数？
• 家庭房产套数是怎么计算的？
• 供应套数是指什么意思？
• 中国一线城市有多少套住房？
• 两地各有一楼房算几套？
• 有部分产权的房子是否算契税套数？
• 不可售套数什么意思？

一栋楼的套数有没有单数？

一栋楼的套数也有可能是单数。如果同一栋楼都是一梯两户的，总套数必然是双数。如果一栋楼设计有一梯三户的，或一梯一户的，就有可能出现总套楼是单数的情况。

如有一单元是一梯三户，楼层共十一层，那么这一单元就三十三户。其它单元都是一梯两户，这栋楼总套数就是单数。

家庭房产套数是怎么计算的？

如果子女未成年，那么未成年子女与父母属于一个家庭。如果子女成年，属于单独的家庭。房证上如果只有父母的名字，那么该套房产与子女无关，再次购房时算一套房。房证上如果有子女的名字，那么该套房产属于子女，再次购房时算二套房。总之，关于房屋套数认定有两个条件：

以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭。房屋产权认定以产权证上的名字为准。这两个条件都需要考虑，如：产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。

原购房子女未成年的，子女再购房，绝大部分区县原房屋不计算子女的套数，但算父母套数。普陀区只能允许一套共有的房屋不计算子女套数，多套共有的房屋，还是要计算其他的房屋为套数。原购房子女成年的，绝大多数区县将原房计算为子女或父母的套数，但有一些区县不明确。父母子女之外的其他地方共有的，一律算做各自家庭的套数。

供应套数是指什么意思？

最近经常看到有朋友在问，住建委不是公布说去年要供应2万套自住房，今年要供应5万套自住房吗？为什么去年只有恒大一个项目网申了？今年会有多少个项目网申呢？

其实呢，关于住建委公布的供应总套数，指的不是网申的套数，而是卖出的建自住房的地块，理论设计上能够建成自住房的总套数，而不是要上市卖的总套数。网申就意味着要上市，所以，去年住建委承诺的供应的2万套房子，今年上半年就要陆续网申了。

中国一线城市有多少套住房？

一线城市应该超过1亿套了。

中国人口14亿，以3个人的家庭为单位，就需要4.7亿套房子。中国有34个省级行政区，就以每个省级行政区的省会城市来算，平均每个城市就需要13823529套房子，以平均2000户为一个小户来算的话，就需要6912个楼盘。这仅仅是省会城市的住房套数就可以满足全中国所有人的住房需求。

两地各有一楼房算几套？

现在的房产已经进行实名制，不论你是在本地还是异地的，只要上网都可以查到。以后应该是有几套算几套，按照你的房子的数量进行交税，房子的数量越多，交的房产税也越高。这也是一个大的趋势。国家需要纳税人纳税。肯定是是把所有的你名下的房产算在一起。套数越多缴的越多。

有部分产权的房子是否算契税套数？

有部分产权的房子仍然算作契税套数。因为产权是房屋所有权的一部分，对于房屋的转让和交易都需要办理产权证书，因此产权也需要缴纳契税。无论是部分产权还是全产权，只要是房屋的所有权范围内的交易，都需要缴纳契税。但部分产权的房子在计算契税时，需要根据具体情况进行计算，与全产权的房子不同。

不可售套数什么意思？

不可售套数，意思就是不能售卖，就是不可以放在市场上进行买卖的房子，不能用来获取金钱的意思。

不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋。