本文叙述内容如下：
物业费是从交房时开始计算吗？
是的，物业费是从交房时开始计算的。虽然业主在交房后并未正式入住，但是业主享受了物业给予的服务，所以需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么也是从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业费交房后就收取么？
是的
新房交房后业主就要开始缴纳物业费了。因为业主自收房时起，即占有、使用房屋并享受物业服务，应当交纳物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业费怎么算起始时间？
1. 物业费的起始时间是按照物业服务合同中约定的时间来计算的。
2. 物业服务合同中通常会规定物业费的起始时间，可能是按照月份计算，也可能是按照季度或年份计算。
具体计算方式还可能与物业服务的内容有关。
3. 如果合同中没有明确规定起始时间，可以与物业公司协商确定。
同时，也需要注意物业费的缴纳周期和方式，以免出现不必要的纠纷。
物业费欠费账龄计算公式？
为：当前日期-欠费日期=欠费账龄这个公式的原因是，欠费账龄是指物业费欠费的时间长度，是衡量业主欠费情况的一个重要指标。
通过欠费账龄可以及时发现欠费情况，采取有效措施催缴欠费，保障小区物业服务的正常运转。
在实际应用中，物业公司通常会设置一些欠费提醒机制，如短信、电话、信函等，提醒业主及时缴纳物业费，避免欠费账龄过长。
同时，物业公司还会根据欠费账龄的长短，采取不同的催缴措施，如发出催缴通知书、限制业主使用公共设施等。
二手房交割物业费从什么时间算起？
二手房交割，物业费应该是从双方在房管局办理完过户时间算起。办理完过户，房子归属就变成新业主了，这样，新业主就有责任承担后期的物业费。
不过有时候，也有特殊情况，双方在买卖的时候会签署买卖合同，约定一个具体的时间去搬家，办理水电气暖的过户，并结清之前所有费用，也是可以的
开发商质保期从什么时候算起？
开发商质保期是从交付房屋的日期算起。
因为开发商交付房屋时，房屋已经完工并交付给业主使用，这时质保期开始计时。
一般质保期为一年，如果在这段时间内发现房屋存在质量问题，可以向开发商提出维修或更换的要求。
如果超过质保期，就需要业主自己承担修缮费用。
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