本文叙述内容如下：

• 欠物业费超过3年不用交了吗？
• 三年没交物业费了滞纳金是多少？
• 三年未交物业费物业有权停止服务吗？
• 物业费超过三年的物业还能收吗？

欠物业费超过3年不用交了吗？

是的。

我国法律规定：物业费最多能欠3年。物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院审理判决，超过三年，就过了诉讼时效，业主可以不用交，到时候物业就不能起诉业主了。

三年没交物业费了滞纳金是多少？

因为城市不同，各个小区的物业收费标准也不同，所以你欠交的物业费滞纳金是多少，你还要跟你居住的小区物业商量计算。有的小区收滞纳金，有的小区还不收滞纳金。所以以后自己记着没有特殊情况的前提下最好不欠物业费。省得给物业和自己造成麻烦。

三年未交物业费物业有权停止服务吗？

业主三年未交物业费物业是有权停止对业主服务的。因为物业是为小区业主服务的，但是前提是业主需要交物业费，物业才能够为业主服务。对小区环境和设施进行正常的维护。维护小区业主的正常生活。如果业主长期不交物业费。物业有权不对你服务。

物业费超过三年的物业还能收吗？

应该是不能的。

具体如下:

物业费一般最多可追讨三年，但超过三年时效的，物业公司仍可向人民法院提起诉讼，但是业主此时享有诉讼时效抗辩权。

此外，物业服务合同是持续性合同，其诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。