长沙住建委（长沙住建委官网查）

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长沙购房资格审查的步骤是怎样的？
长沙购房资格申请流程？
在长沙经商有资格买房吗？
长沙买房首付多少?公积金贷款最多贷款多少？
长沙229路公交车多久一趟？
网签为什么要满6年？
长沙中海阅溪府好久开的盘？

长沙购房资格审查的步骤是怎样的？

沙购房资格审核流程如下：

1、提交相关材料。根据不同情况的家庭，提供的核验资料略有不同。一般情况下，《家庭购房申请》，《购房承诺书》可由开发商提供。

2、提交申请。在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业，经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

3、网签系统填报信息。将材料提交给网签机构（开发商，经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

4、资格核验。不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。

5、反馈结果。自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。验通过，购房者可以办理网上签约手续；核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

长沙购房资格申请流程？

长沙购房资格审核流程如下：

1、提交相关材料。根据不同情况的家庭，提供的核验资料略有不同。一般情况下，《家庭购房申请》，《购房承诺书》可由开发商提供。

2、提交申请。在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业，经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

3、网签系统填报信息。将材料提交给网签机构(开发商，经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

4、资格核验。不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。

在长沙经商有资格买房吗？

长沙目前最新的购房资格如下：

1、落户长沙2年以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房

3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格

5、户口簿上显示人才新政落户（显示本科落户的不适用本条）的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）

6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）

8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

9、没有落户，符合以下三条任一条的具有我市首套住房购房资格：1）入伍地在长沙；2）服役地在长沙；3）入伍前户籍在长沙。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。

10、没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在长沙市限购区域内限购一套商品住房。

11、2019年1月30号市住建委回复：按照限购政策，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。但如您为落户学校集体户口的教职工，那么落户满1年且在长沙工作缴纳12个月社保后是具备购房资格的。

长沙买房首付多少?公积金贷款最多贷款多少？

长沙市，做为湖南省省会，现在已是国内新一线城市，由内六区(雨花区芙蓉区开福区天心区岳麓区望城区)和长沙县、浏阳市、宁乡市组成，而现各区、县、市的房产政策和经济发展水平都相差很大，现内五区新交房价均价在一万以上，而望城区新房均价在7000左右，长沙县也是在7000左右，而宁乡市和浏阳市就只有5000左右了。现整个长沙市常住人口有七百多万，为加强城市化建设和引进各方面的优秀人才，市委市政府联合住建委对各地区的房价和购房政策都做出了不同的价格限价和优惠补助，对本科学历、研究生学历、博士生和海归优秀技术人才等都有提供5000-10万不等的租房和

购房补贴，在长沙市内六区和长沙县

首次购房首付比列30%的最低率计算，可用商业货款和住房公积金贷款可达购房总金额的70%，而在浏阳市和宁乡市首套购房最低首付比列可以只到20%的，可用普通的商业贷款和住房公积金贷款可达80%之多，可谓是在所有省会城市里面最优惠政策了。而在限购限贷的政策条件下能购买第二套改善性住房的条件，最低的首付比列也提高到了60%之多，而可用的商业贷款和住房公积金贷款只有商品房总价值的40%了，而有机会购买第三套住房的朋友现在很少了，并且需要全款的。

为响应国务院的房子是用来住的不是用来炒的政策，为控制长沙商品房价格的突飞猛进，长沙市委市政府从前年开始出现史上最严限购令并做出了几次的改进，到目前为止还是收获不小的。从现在的房价上来看长沙人民可以说是所有省会城市最幸福的了，也为了让广大民众能住的起房买的起房，现在长沙对有购房资格的老百姓真正的做出了不少成绩的，在这祝福生活在长沙的市民朋友们越来越幸福！