房贷利率一直在上涨，尤其是首套房商贷利率，具体分为10年和20年两种期限。 对于10年期的首套房商贷利率，其利率水平相对较低。以2021年为例，长沙市的首套房商贷利率10年期的利率约为4.65%，相对来说比较有吸引力。这意味着，借款人在还款期限为10年的情况下，每年需要支付约为贷款金额的4.65%作为利息。 而对于20年期的首套房商贷利率，由于贷款期限较长，所以利率水平相对较高。以2021年为例，长沙市的首套房商贷利率20年期的利率约为5.05%。相对于10年期的利率来说，20年期的利率要稍高一些。这意味着，在还款期限为20年的情况下，每年需要支付约为贷款金额的5.05%作为利息。 总的来说，10年期和20年期的首套房商贷利率之间的主要差别在于利率水平的高低。虽然20年期的利率相对较高，但由于贷款期限的延长，每年需要支付的还款额较低，可以减轻借款人的经济负担。因此，借款人在选择贷款期限时，可以根据自身经济状况和还款能力做出合适的选择。 总之，长沙市的2021年首套房商贷利率10年和20年之间存在一定的差别，借款人可以根据自己的需求和还款能力来选择适合自己的贷款期限。同时，需要注意的是，房贷利率可能会随着市场和政策的变化而调整，借款人在贷款之前应关注最新的利率信息。