有些地产销售人员在销售商铺时，为了让客户感觉物超所值，会给客户这样建议：

　　我们商铺层高4.5米，你到时候装修的时候再往下挖个1米，就可以做成两层了。

　　商铺往地下挖个1米左右，许多楼盘都存在这样的现象。

　　因为只挖一米左右，没有伤筋动骨，大家也不以为意。物业公司甚至也睁一只眼闭一只眼。

　　这两天，厦门那个300平方米的地宫火了。

　　一个轮胎店，竟然在自己铺面下面挖出一个300平方米的地宫。

　　

　　破坏了9根承重柱。

　　

　　这么做的目的，竟然只是为了当仓库，存放轮胎：

　　

　　更让人崩溃的是，这是一栋38层的超高层。不仅人口密集，而且对安全的要求特别高。这个轮胎店老板胆大妄为，脑子被驴踢了。

　　

　　业主们给他算的账，他可能八辈子都还不完：

　　

　　我们的很多事，都是要出大事了，才会被曝光，引起重视。

　　不要光看热闹，我们能保证我们现在居住的楼下，没有人挖地下室吗？

　　私自开挖地下室，无论深浅，都是违反《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律规定的，是一种违法违规行为。

　　从对房屋的实际损害来说，根据开挖的程度和损坏情况，会引发很多对房屋的危害，包括:

　　1、地基基础不均匀沉降

　　2、地下室预埋的污水管出现破损、渗漏，导致地下室出现积水现象。

　　3、承重能力下降

　　4、抗震能力下降

　　这种私自开挖，有可能是交房装修时就做了，也可能是二次装修做了，神不知鬼不觉，我们一般很难发现。

　　就算是有一袋袋的沙土运出去，物业公司也很难发现，因为正常装修也是会有渣土的清运。

　　安全的事无小事，解决这个问题的方式只能是对每一户一楼的房子，包括住宅和商铺，进行排查。

　　这种安全隐患，想想都让人心惊肉跳，希望大家能把此文转发起来，让城管部门重视起来，由城管部门和物业公司对小区私自挖地下室的情况进行一次彻底排查。

　　能整改的整改，不能整改的也应该让业主心里有数，该维权的维权！