商业住宅

商业住宅是指既用于居住又用于商业目的的房产。常见的商业住宅包括公寓楼、联排别墅和高层住宅小区等。这类物业通常配备商业设施，如商店、餐馆、健身房等。

普通住宅

普通住宅是专门用于居住的房产，不包含商业设施。这包括独立住宅、公寓、住宅小区等。普通住宅的用途主要是提供住宿和居住。

商业用途税

商业住宅通常要交商业用途税，这是一种基于房产使用于商业目的的税费。商业用途税根据物业的租金所得或商业销售额的一定百分比来计算。

增值税

商业住宅的买卖交易可能还需要交纳增值税。增值税是按照物业的销售价值和交易所得额来计算的。税率根据地区和国家的法律而异。

房产税

普通住宅通常需要交纳房产税，这是一种基于房产的市值或估价计算的税费。税率根据地区的规定有所不同。

房产买卖税

普通住宅交易也需要缴纳房产买卖税。这是根据交易金额的一定百分比计算的税费。税率因地区和国家而异。