房子不仅是人们定居的地方，也是人们财富的源泉。然而，并非所有的房子都能长期保持其价值和安全。

　　随着城市化进程的加快，城乡规划的调整、土地管理的规范和法律法规的完善，一些不符合规划、占用土地、占用公共利益、证书不完整或超过建设标准的房屋将面临拆迁的风险。

　　而这些房屋的拆迁补偿，往往少得可怜，甚至没有补偿。

　　因此，对于这些房屋的业主和居住者，建议尽快制定计划，以免造成更大的损失。

　　哪些房子会遇到这样的情况？根据相关法律法规和实际情况，以下五种房屋最容易拆除，补偿少得可怜：

　　1、城市居民在农村建造的房屋。

　　随着城市化水平的提高，越来越多的城市居民选择在农村购买或建造房屋作为度假胜地或投资项目。

　　然而，这些房屋往往没有合法的土地使用权和房屋产权证书，也没有按照农村规划和建设标准进行建设。

　　这些房屋不仅占用了农村集体土地和耕地资源，还影响了农业生产和农村发展，破坏了农村生态环境和风貌。

　　因此，这些房屋将面临被政府收回和拆除的命运。而这些房屋的业主，在没有法律文件的情况下，很难得到合理的补偿。

　　2、占用耕地的房屋。

　　耕地是国家重要的基本建设用地资源，也是保障国家粮食安全和社会稳定的重要条件。

　　我国法律明确规定 ，任何单位和个人不得以其他形式侵占、非法占用、买卖或非法转让耕地。

　　违反规定占用耕地建造房屋或者其他设施的，依法予以取缔，并责令恢复原状或者采取其他补救措施。

　　对已建成使用或者不能恢复原状的违法建筑物或者其他设施，依法拆除，并处以罚款等处罚。在这种情况下，被拆除的房屋将不予赔偿。

　　3、侵占公共土地的房屋。

　　公共土地是指属于国家或者集体所有，供公众共同使用或者享受其效益的土地 。

　　如道路、广场、公园、河流等。这些土地具有重要的社会福利和公共服务，不得被任何单位和个人占用、占用或改变。

　　侵占公共土地建造房屋或者其他设施的，依法予以取缔，并责令恢复原状或者采取其他补救措施。

　　对已建成使用或者不能恢复原状的违法建筑物或者其他设施，依法拆除，并处以罚款等处罚。在这种情况下，被拆除的房屋将不予赔偿。

　　4、自建房屋证件不全。

　　自建房屋是指个人或家庭在符合规划和法律规定的范围内自行建造的房屋。

　　自建房屋必须按照有关规定办理土地使用权证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、房屋所有权证等有关手续，并按照规划和标准进行建设。

　　未办理相关手续或者不符合规划和标准的自建房屋，属于违法建筑的，依法予以取缔，并责令恢复原状或者采取其他补救措施。

　　对已建成使用或者无法恢复原状的非法自建房屋，依法拆除并处以罚款。在这种情况下，被拆除的房屋将不予赔偿。

　　5、超出建设标准的房屋。

　　在城市规划区内实施房屋拆迁，需要对被拆迁人进行补偿安置的，应当按照《国有土地房屋征收补偿条例》的规定进行。

　　根据本条例，被征用人选择货币补偿的个人住房，不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格；被征用人选择交换房屋产权的，市、县人民政府应当提供用于交换产权的房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与交换产权房屋价值之间的差额。

　　但被拆迁房屋超过国家或地方规定的建设标准，如高度、面积、容积率等指标的，应当按照规定的标准计算补偿金额或者产权交换面积。

　　也就是说，超标部分不予补偿或更换。

　　写在最后：

　　在不久的将来，这五种房屋将被拆除，补偿很少，建议尽快制定计划。

　　由于这些房屋不仅违反了国家和地方法律法规和城乡规划的要求，而且损害了社会公共利益和资源利用效率，因此很难保持其价值和安全。

　　业主和居住者应尽快制定计划，遵守有关规定，合理安排住所，避免不必要的损失。