本文叙述内容如下：

万科十大最好楼盘？

1.万科锦程

万科锦程总建筑面积约63万平方米，包括12栋高层建筑、1栋超高层住宅、4栋多层住宅、1栋超高层办公楼、商业设施、幼儿园、地下车库和设备室。项目地址位于渝中区大坪渝州路(河运校旧址)。

2.万科渝园

1.万科渝园是重庆万科房地产开发有限公司在重庆开发的第一个纯别墅项目

2.万科渝园公园位于 重庆渝北区西南政法大学正对面，位于重庆渝北两路工业园区

3.万科缇香郡

1.万科缇香郡属于万科企业有限公司所有，万科缇香郡项目周边有10多条公交线路通往主城区各个区域，交通条件优越，生活设施便利，是万科精心打造的。它将成为北方新区洋房成熟大社区中不可多得的优质房产项目。

广州白云区学区房有哪些？

广州白天鹅花园，恒骏花园，君华香柏广场，云山熹景，春兰花园万科天河御品，梅苑小区，对口白云区京溪小学。

广园新村，景泰东街小区，广园中路小区，景泰北街小区，石榴桥小区，对口白云区广园小学。

翠逸家园，康盈阁，雅图居，三元里小学

很多很多，主要看你那个小学的吧。

广州市白云区黄边小学怎么样？

广州市白云区黄边小学成立于1994年9月，占地面积10560平方米。校园建设布局合理，动静分明，环境优雅。

广州市白云区黄边小学是一所建校24年的全日制小学。学校位于白云区空港大道与黄边北路交汇处，位置优越，交通便利，信息灵通，给学校带来了各方面的便利。2010-2017年，学校在白云区教育局的大力扶持下，充分发挥学校本部的优势，努力从管理思想、管理体系、管理文化入手，积极探索“一校多区”管理途径，迅速实现了万科云山幼儿园校区及黄边小学云山诗意校区办学品质的提升。

学校自创办以来，坚持把“三童教育”作为创办品牌学校的切入口。多年来学校秉持“儿童为本——让孩子幸福”的核心理念，着力内涵发展、教育品牌打造，走出了一条学校教育特色发展之路。

济南药山片区房子能不能买？

可以买的，现在的药山片区房价虽然已经有较大幅度的上涨，但是整体上涨幅度仍低于济南市平均水平，尤其是低于唐冶片区的上涨幅度。目前它仍是价值洼地，对于一些刚需和改善人群来说还是可以考虑入手的。目前该片区内在售楼盘还有海信九麓府、中梁云山和院、万科北宸之光、中海学仕里，均为刚需盘，均价11000—14500元/㎡。

求：广州白云区比较好的幼儿园排名名单？谢谢？

1广州市白云区方圆第一幼儿园 2广东外语外贸大学附属幼儿园 3广州市白云区江高镇幼儿园 4岭南新世界华师附中实验幼儿园 5万科蓝山中山大学附属外国语幼儿园 6加拿大中英文幼儿园(南湖雅居乐） 7颐和山庄幼儿园 8石马桃源幼儿园 9方圆第二幼儿园（云山诗意内） 10富力桃园幼儿园（广园小学附属幼儿园） 广州市白云区启思幼儿园 12麓湖幼儿园 13民航广州幼儿园

一级豪宅的标准？

1.无可替代的升值地段。

李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李超人的这段话强调的就是地段在房地产开发中的重要性。但这段话对对于高端住宅的豪宅来说，可能还是过于简洁、扼要，或者说太过简单和笼统。单凭这段话来理解豪宅地段的无可替代性，可能还是不得要领。那么，什么是无可替代的升值地段呢?或许用例举法比较容易表达，象香港的半山、浅水湾、深水湾;象广州的东山、二沙岛、滨江东，佛山的千灯湖,深圳的深圳湾1号、万科天琴湾、东部华侨城天麓，汉京九榕台。这些地段都具有无可替代的地位，因此深受高端人群的青睐和认同，因而其价值也不断得到提升。

2.不可复制的稀缺资源

豪宅的价值之所以可以不断提升，不仅由于其具有地段的优势，还因为豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源，就是景观环境等方面的自然资源。几乎无一例外，豪宅位于的地段都与山景、江景或海景密不可分。广州的东山似乎是个例外，但这可能是历经沧海桑田的变迁，当初也是临近云山珠水有山有水的。所以，景观资源的稀缺性和不可复制性，使得豪宅的价值更加被市场认知和认同。

3.殿堂级的生活配套圈

对这一点我倒有些不同的见解。豪宅的居住氛围、环境通常是一流的，也许未必是殿堂级，但用人间天堂或美若仙境来形容可能一点也不过份。但豪宅社区的生活配套圈，相对于普通社区或许并不一定完备;但其配套的设施和服务的素质则必须是完备和一流的。富人其实对社区周边医疗、教育等基础配套的公共设施依赖度并不高，因为他们可以在更大的领域和范围享受最好的服务和配套。

4.科学立体的交通网络

同样的道理，豪宅并不一定要设立在交通网络特别发达的枢纽地带。但由于、高速公路、机场、港口、地铁这些完善的科学立体的交通网络，为高端住宅人群的出行提供了极大的便利条件。例如，位居花都山前大道的国际社区，可以在8小时以内达到世界各地从事商务和社交活动，这是一种全球化的居住和生活理念。但高端人群对轨道交通依赖程度其实不太高，更倾向于私人飞机、游艇、高级跑车等这类既可作为交通工具又能充分展示身份价值的交通工具。

5. 高尚质素的居住人群

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，豪宅住区更加不会例外。事实上豪宅社区的最大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修，而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交圈层。在北京星河湾，买豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择：你可以在拥有一套居住舒适豪宅的同时，也享有进入上流社交、上流社会的资格。俗话说：近朱者赤、近墨者黑。当然，近富者贵未必是必然，但成功的概率和机会则要大很多。所以，我认为豪宅之所以称之为豪宅，并不是因为其建筑而是因为其居者。否则，再豪华的房子也未必可以成为豪宅。

6.品味卓然的生活文化

以往的豪宅住区体现的生活文化大都是个体的而非群体的。但现代豪宅则比较注重社区文化的营造和建设。社区文化不仅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈层、社交活动。庐山的别墅、天津五大道和广州沙面这些租界区虽然历来居住的都是达官显贵，但并没有形成一种社区文化和生活文化。但现代豪宅社区文化的理念和模式则有所不同，人们不仅在同一社区的天空下生活，也可以在同一社区进行文化交流，丰富和提升彼此的文化素养。

7.与生俱来的豪宅基因

现在高端住宅的开发特别注重开发商的品牌。不久前，香港新鸿基在广州花都开发的高端豪宅玖珑湖开盘，据称80多套过千万的豪宅两天内被认购一空，甚至连样板房还没有开放。为什么?主要是冲着新鸿基的品牌及其在香港豪宅市场的建树。但我认为能够吸引富豪踊跃认购的，主要还是一种对未来生活的前景和空间的追求，许多新紥富豪希望籍此踏入上流社会的圈层，更希望后代能传承家业。

8.比肩国际的王牌物业

物业管理十分重要。不要说是豪宅，就是一般的楼盘如果物业管理不好也难以保值和增值。现在高端的社区和楼盘都会聘请国际知名的物业管理机构来管理社区，但有些是直接委托管理，有些是顾问指导的方式，目的都是为了提升物业管理的档次和水平。豪宅社区对物业管理的要求比较高也比较严，尤其在隐私和治安方面。对有钱人而言最重要的就是人身安全和财产安全，而声誉和隐私也很重要，这些方面也务必要考虑周全。

9.大师级的建筑团队

豪宅的建造质量必须是一流的，但光有好的建造质量还不行，还必须要有最好的设计。美国著名的流水别墅就是世界著名设计大师赖特现代豪宅建筑的杰作：建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起;别墅的室内空间处理也堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插;内外空间互相交融，浑然一体。流水别墅在空间的处理、体量的组合及与环境的结合上均取得了极大的成功，在现代建筑历史上占有重要地位。但目前国内的豪宅设计大多缺乏地域特色，基本是移植和抄袭国外的一些建筑设计，缺乏创新和与自然环境有机地结合的构思。

10.上风上水的堪舆环境

风水是所有高端住宅必须关注和重视的问题。大多数有钱人都信风水，即使不是出于迷信也是从居住环境来考虑。尽管，我并不相信风水，也不太清除左青龙、右白虎，龙脉、财位这些风水概念的具体含义，但如果是市场需要的就必须尊重和了解。现在许多购房者，尤其是高端物业的购买者都要请风水大师看楼，开发商对楼盘的布局、规划和设计也都会严格按风水大师的建议来做。而且，豪宅和富人区也大多位于风景宜人、风水好的区位，不仅能迎合购买者的心理需要，也可在一定程度上起到趋利避害、逢凶化吉的功能和作用。