本文叙述内容如下：

• 等额本息和等额本金分别是什么意思？
• 等额本息和等额本金是什么意思？
• 等额本息和等额本金分别是什么意思？
• 房贷所说的等额本息和等额本金有什么不同？
• 等额本金与等额本息有什么区别？
• 30万等额本金与等额本息区别？
• 等额本金和等额本息的区别？

等额本息和等额本金分别是什么意思？

等额本息和等额本金是贷款还款方式的两种形式。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息，每月还款金额相同，但每月还款中本金占比逐渐增加，利息逐渐减少。

等额本金是指每月还款本金固定，利息逐渐减少，每月还款金额逐渐减少。

等额本息适合收入稳定的借款人，每月还款金额相同，易于管理。

等额本金适合收入逐渐增加的借款人，每月还款逐渐减少，减轻了还款压力。

等额本息和等额本金是什么意思？

等额本息和等额本金都是常见的贷款还款方式。等额本息指的是每个月偿还相同的总金额，其中包括本金和利息，每个月的还款额保持不变。

等额本金指的是每个月偿还相同的本金金额，但由于利息是按剩余本金计算的，所以每个月的还款额逐渐递减。两种方式各有优缺点，具体选择要根据自身财务状况和需求进行考虑。

等额本息和等额本金分别是什么意思？

1、等额本金：等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金是相等的，随着每月偿还贷款，剩余未还款本金减少，从而每月偿还的利息会减少，因此等额本金还款方式下，借款人每月偿还月更是递减的。

每个月还款本金一样，利息递减，也就是第一个月月还款总额最高，以后依次递减。计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

2、等额本息：等额本息就是指每月偿还金额相同的一种还款方式，将贷款本金和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月，借款人选择等额本息还款方式，每月偿还的金额是相同的。

每月还款总额一样，每个月还款的本金依次递增，利息递减。计算公式为：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]

房贷所说的等额本息和等额本金有什么不同？

月供不同（等额本息月供一致不变，等额本金月供逐月递减）。

每月本金不同（等额本息本金占比逐月递增，等额本金每月本金相同）。

总利息不同（等额本息利息比等额本金多）。

适合人群不同（等额本金适合收入稳定人群，等额本金适合有一定经济基础的人群）。

等额本金与等额本息有什么区别？

等额本金和等额本息的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;

等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

30万等额本金与等额本息区别？

贷30万元等额本金和等额本息的区别是月供不一样多。等额本金的月供是，月供=30万元÷贷款总期数十(30万元一己还本金)x月利率，月供是每期逐渐减少，因为每期月供计算利息的本金是(30万元一已还本金)在逐期减少，所以每月还的利息逐期减少。

而等额本息月供=30万元x(1÷贷款总期数+月利率)是一个不变的还款额，每期都一样。

等额本金和等额本息的区别？

等额本息和等额本金指的是还贷方式，不是贷款方式。

1、等额本息还贷 优点：每月还贷数额一样（仅此而已，也不是本质的好处），便于记忆 。缺点：前期还款大部分为利息，这极不利于提前还贷，还贷总利息支出比较大。

2、等额本金还贷 缺点：前期月还贷额稍大，每月还本息额不一样。优点：每月还的本金额一样，故还去本金的速度较快，这特别有利于准备提前还贷的人，每月利息不相同，随着本金的逐月减少，利息也逐步减少，每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。

3、等额本金还贷总利息支出比较少，从而也节省贷款成本 选择什么方式还贷，各人可以自由选择。若准备提前还贷，那么等额本金还法肯定是最好的方式；如果觉得每月还贷额实在无法增多、调节，那么还是用等额本息法还，这样月还贷本息总额相对要少些。拓展资料：办理按揭的申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。按揭贷款的办理流程如下：1、贷款申请：借款人持贷款所需资料到银行提出贷款申请，并填写《个人住房贷款申请审批表》。2、贷款审批：银行根据有关规定对申请人提交的资料进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》。3、交费划款：通知借款人到银行签订《借款合同》，并办理公证、保险、抵押手续，交纳有关费用，最后发放贷款。