住房公积金新政策（住房公积金新政策2023年）

https://www.0731ke.cn 2023-11-09 12:12:27 0 ℃ 条

本文叙述内容如下：

2021年公积金夫妻提取政策？
芜湖公积金贷款新政策？
2023年佛山可以商转公积金吗？
2022年天津公积金贷款80万新政策？
2021上海公积金买房条件和标准？

2021年公积金夫妻提取政策？

个人租房提取

申请人及配偶在公积金缴纳地无房产且租房合同已备案的情况下，可以申请提取公积金账户余额用于支付房租，以家庭为单位，提取上限为2000元/月。需要注意，租赁备案信息需要每年线上重新确认一次。

购买房屋提取

申请人及配偶通过贷款或全款购房拿到产证后的12个月内，在没有公积金贷款、公积金冲还贷的情况下，可以申请提取公积金账户余额，以单一公积金账户为单位，此类用途仅限提取一次。

重大疾病提取

申请人在遭遇重大疾病（慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、重大器官移植手术、主动脉手术等）两年内可以申请提取。

劳动力丧失提取

申请人因故丧失劳动能力，经公积金缴纳地劳动能力鉴定委员会认定，且与单位已解除劳动合同关系，同时在办理公积金冲还贷的情况下，可以申请一次性提取。

离退休后提取

申请人已达到法定退休年龄（男性60周岁、女性55周岁），且已开始正常领取养老金，同时没有相关公积金冲还贷业务的情况下，可以申请提取公积金账户余额。

户口迁出提取

申请人在发生户口外迁或出境移民，且公积金缴纳地为户口所在地，同时已经和单位解除劳动关系后，可以向户口所在地公积金管理中心申请一次性提取个人公积金账户余额。

芜湖公积金贷款新政策？

一、公积金贷款条件

　　1、申请人为具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、申请人有良好的信用记录;

　　3、申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力(申请人收入证明必须符合公积金中心关于收入证明的格式和内容要求);

　　4、申请人需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准。经中心批准补建或补缴住房公积金视同连续缴存;工作单位调动，新单位缴存与原单位缴存间隔中断2个月(含)以内的，视同连续缴存。经中心批准补缴的住房公积金列入贷款额度计算的住房公积金缴存余额范围;

　　5、申请人家庭最多可以享受两次住房公积金贷款政策。申请人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款;

　　6、申请人有合法的自住住房交易行为;

　　7、申请人在购房合同签订一年内(含)提出申请住房公积金贷款。

　　8、购买二手住房的,需在过户前申请住房公积金贷款。具体流程为：网签购房合同→办理资金托管手续→申请住房公积金贷款→产权过户→委贷机构审批并签订借款合同→办理抵押手续→公积金中心放款前审批→发放住房公积金贷款;

　　9、申请人购买的住房能办理房产过户、抵押手续，并同意以所购住房作全额抵押。

　　二、首套房公积金贷款利率

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年期以下(含五年)从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调整为3.10%。

　　三、公积金贷款额度

　　1、我市住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为55万元;

　　2、我市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为45万元;

2023年佛山可以商转公积金吗？

1. 可以转
2. 2023年佛山可以商转公积金，因为佛山市政府已经出台了相关政策，允许符合条件的个人将商业贷款转为公积金贷款。
这样可以享受到更低的利率和更长的还款期限，减轻个人负担。
3. 转换为公积金贷款可以帮助个人更好地规划财务，减少还款压力。
同时，公积金贷款还有一些其他的优惠政策，如提供购房补贴和提前还款优惠等。
因此，2023年佛山可以商转公积金是一个有利于个人财务发展的选择。

2022年天津公积金贷款80万新政策？

天津市从5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。

降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元;职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。

贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。