本文目录

• 什么是一本证的二手房？
• 二手房包租是什么意思
• 什么是房源带看？
• 二手房标明的底层是什么意思？
• 安居客里已失效的房源是啥意思？
• 房子报价一般什么意思？

什么是一本证的二手房？

一本证的二手房是指房本上只有一个人的名字。

一、房产两本证与一本证的区别是什么？

一本是指房本上只有一个人的名字，而二本则是指房本上有两个人的名字。在购买住房时，一定要注意看清房本上有几个人的名字，如果是二本产权证，在过户时只有一个人到场，是不具备法律效应的。

二、买二手房注意事项有哪些

1、与中介、卖方确认房子的产权

对于这类住宅的购买来说，一定要注意看看房主是否与房本上的名字保持一致，要注意查询产权证的真实性，从目前来看，很多人会作假，使得很多人上当受骗，另外也要注意看看房屋性质，它会直接涉及到买房收益的分配。

2、关键性承诺应体现在合同中

在签约的时候也要注意，对于一些关键性的约定以及卖方的任何承诺，都应当要体现在合约中，千万不要以口头约定代替，否则在发生纠纷时，你会发现自己无法举证，所以在签订合约时，千万不要怕麻烦。

3、保证产权顺利过户

对于这类住宅来说，一定要到相关部门办理过户手续，才能算真正属于自己的住房，即使是有代理公司、律师以及公证都不能算完成整个工序，另外从买房角度来看，如果没有过户，卖方是随时都能毁约的。

二手房包租是什么意思

你好！！

1、包租是指在一段时期内专由某方租

用，定期交纳固定租金以租用土地、房屋等，

常用于房屋租赁、土地出租等情况。另外，租

赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权

让与承租人，以获取租金的行为。

2、租赁的发展历程:中国的租赁历史悠

久，起源可追溯到原始社会(约4000多年

前）。当时产品的剩余产生了产品的交换，而

在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用

后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅

仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租

赁。在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到

西周时期。租赁是指按照达成的契约协定，出

租人把拥有的特定财产(包括动产和不动产）

在特定时期内的使用权转让给承租人，承租

按照协定支付租金的交易行为。

什么是房源带看？

房源带看，就是房产中介带客户实地看房。

客户在买房的时候，不管是新房还是二手房，最直接的成交方式就是需要房源带看，实地了解房子的整体布局，所在小区位置等。但是很多人在买房之前都喜欢到网上先了解一下楼盘的大概信息，找房产中介先大概了解一下，待中介把客户的购房需求了解清楚后，匹配到合适的房源，就会进行房源带看。

二手房标明的底层是什么意思？

二手房底层到底有哪些呢？

首先是售价相对其他楼层更加，一栋住宅中底层和顶层往往是售价低的；另外，底层出入更加方便，对于有老人和小孩的家庭来说，底层免去了天天爬楼梯的困扰，而且底层更加方便小孩的玩闹，不至于扰乱下层的居民。不少物业项目的底层也因此十分走俏。但是不是的底层都适合居住。

安居客里已失效的房源是啥意思？

我的答复是:房子已经出售了。我们在购买房屋时，会到中介门店去寻找房源，有的时候也会到专业网站去找房源。

如果显示你喜欢的房子已过期，说明已经出售，或者是房东不卖了的可能。因此，这种房源不要再看了，另外再找吧。当然，网站也没有及时将

过期房源清理。谢谢??

房子报价一般什么意思？

房子报价一般是指二手房交易中卖家的初始对外宣布的价格。

房子报价的概念一般只是出现在二手房交易中。通常卖房的心理预期价格通过房地产中介公司对外发布，这个价格也称为“挂牌价”。

房子报价在实际交易谈判中是可以议价的，它通常不是最终交易价格。

在房地产市场的统计分析上，房子报价反映卖方的心里预期。