本文目录

• 工业用地地上建筑容积率上限是什么意？
• 工业用地绿地率？
• 厂房容积率1.1是什么意思？
• 厂房建设用地容积率的相关规定有哪些？
• 车间12米高高容积率怎么算？
• 工业用地亩均产出强度标准？

工业用地地上建筑容积率上限是什么意？

　　工业用地容积率标准如下：　　农副食品加工业≥1.0　　食品制造业≥1.0　　饮料制造业≥1.0　　烟草加工业≥1.0　　纺织业≥0.8　　纺织服装鞋帽制造业≥1.0　　皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0　　木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8　　家具制造业≥0.8　　造纸及纸制品业≥0.8　　印刷业、记录媒介的复制≥0.8　　文教体育用品制造业≥1.0　　石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.5　　化学原料及化学制品制造业≥0.6　　医药制造业≥0.7　　化学纤维制造业≥0.8　　橡胶制品业≥0.8　　塑料制品业≥1.0　　非金属矿物制品业≥0.7　　黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6　　有色金属冶炼及压延加工业≥0.6　　金属制品业≥0.7　　通用设备制造业≥0.7　　专用设备制造业≥0.7　　交通运输设备制造业≥0.7　　电气机械及器材制造业≥0.7　　通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.0　　仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0　　工艺品及其他制造业≥1.0

工业用地绿地率？

一般绿地率在20%左右，三类工业用地绿地率，在30%左右，对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。

依据：

根据《工业项目建设用地控制指标》工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

（五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

厂房容积率1.1是什么意思？

厂房容积率1.1是指厂房建筑总体积与厂房占地面积的比值，即厂房总建筑面积乘以层高后的体积与厂房占地面积的比值。其数值为1.1表示厂房的总体积是占地面积的1.1倍。这个指标通常用于衡量厂房的建筑密度和使用效率，对于规划、设计和管理厂房都有一定的指导作用。

厂房建设用地容积率的相关规定有哪些？

厂房建设用地容积率的相关规定有以下几个方面：
1. 城市规划法：根据《城市规划法》，厂房建设用地的容积率应按照城市规划的要求进行确定，不能超过规划规定的容积率范围。
2. 建设用地总体规划：在建设用地总体规划中，通常会对厂房建设用地的容积率进行具体规定。容积率是根据城市功能和经济发展需要来确定的，不同类型的厂房可能会有不同的容积率要求。
3. 详细规划和控制性详细规划：在详细规划和控制性详细规划中，通常会对厂房建设用地的容积率进行更具体的规定，包括容积率的上限和下限。这些规划文件还可能对不同用地性质、建筑类型和地区进行差异化的容积率要求。
4. 建筑设计规范：在建筑设计规范中，一般会对厂房建设用地的容积率进行具体规定和计算方法。一般来说，容积率是建筑总体用地面积与建筑总体建筑面积的比值，通常会用来限制建筑密度和楼高。
需要注意的是，具体的厂房建设用地容积率规定在不同的地区和国家可能会有所不同，需要根据当地相关法规和规定进行遵循。

车间12米高高容积率怎么算？

按照国家的规划相关规定,建筑物层高超过8米的，按两层计算容积率。

所以12米层高的车间按两层计算容积率。

容积率计算公式：

容积率＝总建筑面积÷总用地面积

当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

因此，厂房也在这个范围内。12米的话，肯定按2倍计算容积率。

工业用地亩均产出强度标准？

工业用地的确有强度标准，但是各地的标准又有所不同，比如广州，佛山，肇庆肯定不同，就肇庆市而然，高要，四会，端州，大概是四百万左右，而广宁，怀集，封开，德庆，大概是250～300万左右，最高的就是大旺高新区，大概500～600万左右，所以工业用地既有强度标准，又因地域而异。