为什么有钱人逃离大平原？来者吐槽：3个缺点让人受不了

　　其实，近几年，我们在买房的时候经常听到一个词，就是买重了。这是一些土豪的终极目标或者说是一些升级的终极目标。大平，他们针对的是谁？目标是别墅。

　　近年来，由于一些城市限购等种种原因，主城中心的别墅已经很少了。

　　即使有一些别墅，因为在一些老小区里，这些别墅无论是绿化还是管理、设计理念都比较落后。

　　所以最近3到5年，大坪层的概念特别火爆。因此，当很多人都在讨论最后的购房问题时，大坪就成了唯一的选择。

　　在过去几年之后，许多业主反映他们后悔购买了这处大型房产。三空白说道，他们实在是受不了了。今天我们将讨论这些问题是什么。

　　首先是后续成本相当高

　　大坪层最前端的基本要素是增加。一般来说，我们说的是200平方米以上的面积。另外，大平层的空间整体规划要特别清晰，房子的居住功能要特别提高。

　　基本上，有的一楼有一套公寓，或者一个单元至少一套公寓，或者两套公寓，两部电梯。基本上，私人电梯进入房屋，这是标准。如果你买了一个大平层，你后续的开支是多少？

　　物业费、水费、电费和各种杂费都要算进去。一般小区，一平方米三元。基本上，在一线平层城市，这些物业费不低于三元，有的甚至超过七元。

　　这时候大家可以想一下，比如一套300平米的房子，你每个月的物业费甚至可能要过万元。其次，必须加上所谓的家政工人和保姆。因为打扫会特别困难，几百平米的房子比别墅小不了多少。

　　如果现在没有托儿所，你们这里的卫生怎么办？打扫房子怎么样？装修成本也过高，对于很多人来说，平地地板可能价格便宜，或者安装不方便。

　　由于设计了很多功能，所以面积足够大。所以对于一些，比如电视机，投币式餐厅，中西餐厅等等，这些装修的标准要求还是比较高的。这就带来了一个问题。维修费用昂贵。

　　如果你不请保姆或管家，那么你就得花很多时间打扫卫生，房费还要加上水电暖气保险才能住。

　　然后加上我们一般小区的费用，中央空调等等。事实上，这些开支每年可能产生的费用将远远超过一些普通人一年的收入。

　　第二点就是缺少烟花

　　之前很多人问过一个问题，就是如果你住在大坪楼。空间够大，入住体验很好。但它有一个前提：孤独。今天，许多人适应了小家庭。

　　三口之家，你住的是二三百平米的房子，功能差别很大。客厅很大，卧室很大，儿童房也很大，卫生间也很大。但实际上，它们的使用频率很低。

　　尤其是人少的时候，空间速度再高，我们都知道它不聚气。也就是很多人都住在这样的空间里，会让整个心情更加难受。

　　人的孤独感会增加，所以我们的老祖宗常说，我们住的时候，尤其是在能量聚集的卧室里，空间不宜过大过宽，这样少了烟火气。

　　一个更关键的问题是，邻里之间的关系不再相见。居于别墅与邻里之间，天地有地，尚可触之。如果你们生活在这样一个正常的社区里，你们可能会认识对方，而且还能见面。

　　但是一旦你住在这个平坦的楼层，你基本上就有了一个私人电梯可以直接回家。其实大家见面的机会很少。

　　第三点，它的流通性很差

　　此类大平层公寓属于高层小区，但整体预算基本与别墅相当。这提出的唯一问题是什么？

　　一是面积大，税费高。二是它的整体价格非常高。第三点是它整体的应用池比较小而且稀疏。

　　这会导致什么问题？在流通方面，它也会特别差，因为它的客户群太小，无法选择。

　　比如说生意不好，比如说大的经济环境比较差，很多人不会花很多钱去承接，因为需要付出很大的代价。

　　经济对很多人来说压力很大，所以它会很糟糕。对于真正的房子投机者来说，别墅很少是一个自由的选择。

　　除了一些老洋房，比如老上海比较少见，炒楼的时候很少有人炒别墅，因为它的流通性很差，短缺的时候很难变现。钱。

　　所以据说，如果你正在考虑大坪，你应该清楚地考虑这些问题，然后再进行。