本文目录

• 解押手续办理流程及所需资料？
• 不动产证上写着抵押了怎么办？
• 房产证抵押银行贷款了，如何拿到复印件？

解押手续办理流程及所需资料？

1、准备房产证原件及复印件、身份证、婚姻的证明、收入的证明、社保明细材料；

2、跟银行预约时间，签订抵押、签借款合同；

3、抵押审批通过后，到房交所办抵押登记；

4、带抵押登记的产权证到房交所，再送回银行，等放贷；

5、抵押贷款会在一个月左右完成。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

不动产证上写着抵押了怎么办？

不动产证上写着抵押，没有什么影响，只是说明你买的房子，是采用银行按揭的方式购买的，房子抵押贷款给了银行，所以不动产证上写着抵押。这些都不影响房子正常买卖，也不影响客户购买新的房产。

如果提前还清银行贷款，就可以去银行办理结清手续，这样就不会再写抵押了

房产证抵押银行贷款了，如何拿到复印件？

产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，

如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

房产抵押的流程如下：

带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局；

排号；

在抵押窗口办理抵押登记；

当天就可以办理好他权；

需要出80元的工本费；