本文目录

• 裙楼与主楼是不是两栋建筑物？
• 房产中的裙楼和塔楼是什么意思？
• 裙楼是什么意思？
• 裙楼通俗点是什么意思？
• 主楼和裙楼的建筑面积怎么划分？
• 什么是裙楼和塔楼？
• 裙楼商铺是什么？

裙楼与主楼是不是两栋建筑物？

裙楼与主楼不是两栋建筑，两者同属于一栋建筑，裙楼是主楼的一部分，指在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24米的附属建筑。带裙楼的主楼一般指是都是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。

房产中的裙楼和塔楼是什么意思？

目前楼房的市场非常火爆，许多地产商建了许多类型的楼房，方面朋友们选择。比如说裙楼和塔楼，这是什么样的楼房呢？

1.裙楼:一般指多层或高层建筑主体的下半部分，比建筑主体的上半部分大。从立面上看，整座建筑都是“凸”型，而地下平面的大部分就像整栋楼的裙子，所以被称为“裙楼”。从结构上看，裙楼的建筑有更多的地下室，裙楼是框架或框架剪力结构，主体是剪力墙或混合结构。裙楼的功能主要用于购物中心和开放式空间的办公室。

2.塔楼:塔是建筑结构不同的建筑术语。从建筑的平面图上了解塔楼和地板。塔的计划特点是:数量的家庭，通常超过四个或五个家庭共享一组通用的左右垂直运输形式的建筑平面，平面的长度和宽度大致相同，这类建筑的高度从12到35层以上。

裙楼是什么意思？

一般指在一个多层或高层建筑的主体底部，其面积大于建筑主体本身面积的裙楼，一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体。其特征如下：一般指在一个多高层建筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。

裙楼通俗点是什么意思？

裙楼通俗点是指楼房一楼的商铺或商业空间，通常出售或提供一些日常生活用品、娱乐服务或小吃美食等。
这个词来源于台湾，也称作底商或一楼商铺。
裙楼的出现可以丰富社区居民的生活，也可以为商家提供更好的销售空间，因此在城市发展中扮演着重要角色。

主楼和裙楼的建筑面积怎么划分？

1、从层数区分

裙楼一般位于建筑的底层或者较低楼层，通常为1~3层，而主楼一般楼层较高。

2、从占地面积区分

裙楼的占地面积一般大于建筑主体标准层的面积，范围超出建筑主体部分。主楼的占地面积可比副楼大或小，副楼面积也可与主楼面积一样。而裙楼的占地面积比整栋建筑的主体部分占地面积更大，体现出“宽”于主体的特点。

3、从功能区分

裙楼一般用于商场、开敞办公室以及较为完善的高层楼建筑，而主楼一般可作为写字楼或者住宅。如果主楼出现的区域是住宅区的话，一般主楼就是住宅部分，而副楼拥有一定的商业功能、娱乐功能等，属于主楼的附加功能区，增强了区域的功能性以及便利性，副楼也可以是住宅楼。

什么是裙楼和塔楼？

裙楼的概念就好比一个女人穿的裙子，塔楼就是好比一个女人的头部，裙楼高度一般比较低，塔楼比较高，在审美观上来说，是符合正常人的思维逻辑，给人的感觉就是安全稳定，在结构设计方面要分开，必须在裙楼和塔楼之间留沉降缝，防治产生不均匀沉降引起裂缝问题。

裙楼商铺是什么？

其实裙楼商铺还有个通俗点的叫法，底商。裙楼就是在建筑底部比上部建筑平面面积大的部分，从外形上看，整个建筑是个“凸”形的，地下平面面积大的部分就像整个建筑的裙子，所以叫裙楼。裙楼做商铺的，多数都是单独门面的底商，当然也有建筑体量特别大的，裙楼做成综合商业的，不过比较少点。