伴随着我国经济的快速发展和城市化的快速发展，城市中的高层建筑如雨后春笋般涌现，新的社区出现在人们面前。

　　然而，随着我国房地产业寒冬的到来，住宅购买热度过去后，出现了一些问题，其中物业问题是影响人们日常生活的主要问题。

　　许多高昂的物业费用让业主痛苦，但许多物业公司收取高昂的费用，但没有回馈业主应有的实际行动，这让业主非常痛苦。

　　十一之后，很有可能会有新的规定打破这种局面。

　　新的物业管理规定会对物业费用产生一定的约束作用，对物业行为也有一定的管理作用。

　　近年来，许多城市的物业费居高不下，有的物业费甚至上千元，达到了和业主住房贷款一样可怕的金额。

　　物业费高，容易引起人们的不满，但物业却不在乎，依然走自己的路。

　　许多业主表示，社区的卫生清洁不及时，对讲机坏了，物业也没有更换，保修电梯的问题是拖延。

　　反正物业对业主的态度是能拖就拖，从不主动解决问题，这让业主不满意。

　　而且物业从来没有公布过自己的支出细节，通常以费用复杂、不方便公布为由，把业主支付的物业费和社区广告牌的收入作为自己的。

　　业主看不到物业公司的账本，业主也不知道自己的钱花在哪里，这是一件非常愤怒的事。

　　为了收取更多的物业费，一些物业公司甚至选择偷工减料，在日常管理和维护社区时争取暴利。

　　而这种做法，业主只能抱怨却找不到解决办法，即使物业收费高，服务最差，业主也束手无策。

　　针对这一现象，新规定指出，物业公司的收支资金有义务向业主展示，并有义务接受业主的监督。

　　物业必须向业主保证资金透明，财务报表公开，让大家清楚地看到物业公司在哪里花钱。

　　与此同时，新规定也为物业公司的支付范围提供了明确的界限。

　　这样，物业公司就不会以钱花在某个地方为借口，私吞物业基金。

　　新规定指出，物业不得收取高额物业费，这可以使业主不再被高额物业费所愚弄。

　　同时，新规定将建立一套监管体系。有关部门将对物业公司进行一定程度的监管，使物业公司能够按照法律法规维护社区的日常内容，不再出现乱收费、乱指挥、以次充好的情况。

　　物业公司不能随意提高物业费。新规定定定义了物业费的内容和费用的合理性，这不仅可以给业主一个干净的家。

　　与此同时，也大大减轻了业主的经济压力，许多业主都有抵押贷款、汽车贷款要偿还，还有父母有孩子。

　　高昂的物业费无疑给他们增加了负担。

　　小编认为，这一规定的出台有利于物业认识到自己在整个活动中的作用。

　　同时也让物业公司对自己有了更高的要求，可以更好的推动整个物业行业更新管理模式，彻底规范行业。

　　而且对于业主来说，花钱更划算，不再花高昂的物业费换取低价的服务，而是用便宜的物业费换取最好的服务。

　　业主以后不用暗自烦恼，也不用到处跑来维护自己应该享受的权益。

　　最实际的变化是，业主的经济压力将大大降低。他们节省的钱可以用来提高业主的生活质量，这对他们来说是一件可以提高幸福感的事情。

　　总的来说，新规定定义了物业公司，维护了业主的权利。新规定的颁布会给业主带来了很大的期待。

　　但新规虽然由有关部门牵头，由物业执行，但对业主的监督作用至关重要。

　　业主要团结一致，时刻保持警惕，及时关注物业的一举一动。

　　如有违反新规定的内容，及时掌握证据向有关部门报告，使新规定能够很好地约束财产行为。

　　期待新规的出台，也希望以后物业的行为会越来越完善，真正把小区当成自己的家。

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