随着疫情的持续，各行各业的发展受到一定程度的打击，人们赚钱越来越困难。近两年来，国家对房地产的政策不断收紧，提出了不炒房的口号，房地产投机时代结束了。随后恒大爆发，各地房地产开发商频频出现烂尾。人们的购房热情不断下降，甚至一度低迷。

　　房地产低迷，100多个相关行业也受到了不同程度的影响。为了扭转局面，全国各城市都出台了各种救市政策。例如，首付从30元开始％降至20%，贷款利率降至历史最低点，公积金贷款额度增加。然而，即使地方政策频繁，效果也不理想。

　　一、房子卖不出去的根本原因

　　如今，各地的房地产销售部门再也看不到拥挤的热闹景象了，房子也越来越难卖了。鉴于购房市场的持续寒冷现象，有些人会说这是由于房价过高造成的。房子卖不出去的根本原因是房价仍然很高吗？

　　在过去的三年里，疫情在世界各地都受到了不同程度的影响，通货膨胀也在加剧。作为一种金融产品，房子的收入正在萎缩。没有投资价值，资本迅速撤离，投机者开始出售房地产，但二手房成交量历史新低，业绩惨淡。

　　这是因为房价太高了吗？以前的房价就像现在的油价一样，上涨，居高不下。现在的房价就像今天的基金，可以说是跌得不停，低得像灰尘。根据相关数据，我国房价大幅下跌，未来房价将继续下跌，房地产实现难度加大。

　　房地产正在下跌，此时投资显然不是一个明智的选择。如果抛开投资，为什么现在对许多刚刚需要的人持观望态度？还有其他原因吗？

　　说到这里，中国刚需的用户群是什么？随着经济的不断发展，人们的收入水平不断提高。如今，大多数家庭都有自己的房子。相关数据显示，中国96%的家庭拥有一套房产，甚至41%的家庭拥有两套或更多的房产。

　　这表明，在中国买房的刚性需求群体比我们想象的要少得多。从长远来看，许多家庭拥有房地产，对买房的需求大大降低。房地产市场已经饱和。

　　二、人们不断远离楼市

　　如今，房地产供应中断的趋势即将到来。由于房价的下跌，一些买家在房价处于高位时购买，贷款金额和利息相当高。现在房价继续下跌，许多买家别无选择，只能选择切断供应。

　　相关数据显示，2017年，中国只有9000套法国拍卖行。2021年，中国法国拍卖行数量增加了180倍，达到了罕见的168万套。人们正在逐渐离开房地产市场。为什么会这样？

　　疫情的影响首当其冲。近年来，大多数企业都在努力前进。在这个过程中，一些企业为了生存只能选择裁员。有的企业资金断裂，只能选择破产。在这个过程中，很多人失去了工作。对于这样的人来说，生存成了问题，还房贷更是难以承受。

　　2022年，京东、阿里巴巴等大型互联网工厂也出现了大量裁员现象，小企业的生活一定更加悲伤。根据今年的行业形势，放弃住房和供应的现象将会越来越严重。对于那些想买房子的人来说，看到这么多人放弃住房和供应，买房子的热情肯定会下降。

　　现在，房价已经跌到了上涨之前的水平，下跌的空间非常有限。此外，买入不买入是投资的常识，现在赚钱越来越困难，然后让每个人进行大量投资，肯定会非常困难。

　　此外，国家房地产融资政策不断收紧，许多房地产开发商资金不足。这样，一些开发商在建房时开始偷工减料，存在不同程度的质量问题。一些开发商直接腐烂，未完工建筑频繁出现，加剧了人们远离房地产市场的步伐。

　　小结

　　全球疫情，经济形势给房地产市场带来了严重打击。

　　忘记带人口减少，后期楼市会分化！